Il nostro strumento utilizza i dati precedenti di Airbnb per stimare i ricavi e metriche chiave come la tariffa giornaliera media (ADR) e l’occupazione. Studiamo i dati di un anno, li ripuliamo per verificarne l’accuratezza e analizziamo i 350 alloggi più vicini entro un raggio di 15 km per generare stime precise. Ogni proiezione si basa sui prezzi giornalieri di Airbnb, escluse le tasse e le spese di pulizia, e può includere le commissioni dell’host o le spese del canale. Nei nostri calcoli consideriamo soggiorni inferiori a 60 giorni.

Cerchiamo fino a 350 alloggi attivi e alcuni alloggi inattivi entro un raggio di 15 km dall’indirizzo che ci hai fornito.

La stima dei ricavi degli affitti a breve termine deriva dai prezzi giornalieri che vedi su Airbnb al lordo delle tasse, delle spese di pulizia, ecc. A seconda dell’host, i prezzi potrebbero includere commissioni/costi del canale.

Pricelabs copre i mercati degli affitti brevi a livello globale. Se nella località inviata ci sono alloggi Airbnb, possiamo fornire una stima dei ricavi per tale località.

Sì, con lo strumento Revenue Estimator Pro di Pricelabs puoi personalizzare ulteriormente la tua analisi con filtri avanzati. Puoi creare comp set e scegliere le proprietà in base al loro punteggio di recensione o caratteristiche come il numero di camere da letto o i servizi. Puoi anche selezionare zone specifiche su una mappa e ottenere una stima aggiornata istantaneamente.

Per provare Revenue Estimator Pro gratuitamente, aggiungi semplicemente un alloggio (non è richiesto alcun pagamento o carta di credito) al nostro strumento Dynamic Pricing e ottieni due preventivi gratuiti! Iscriviti subito per una prova gratuita di 30 giorni.

Sì, puoi accedere a maggiori informazioni sulle nostre soluzioni di API e widget qui.

PriceLabs fornisce strumenti di Prezzi dinamici e Dati di Mercato per proprietari, host e gestori di case vacanze. Il nostro algoritmo intelligente si aggiorna quotidianamente, considerando le tendenze del mercato, le stagioni, i servizi, gli eventi locali e le festività per suggerire automaticamente il miglior prezzo giornaliero per la tua proprietà. Puoi anche regolare manualmente impostazioni come la tariffa base, le tariffe minime e massime e le regole di personalizzazione per avere un maggiore controllo sui prezzi.

Pricelabs offre strumenti progettati per stimare e ottimizzare i ricavi per le proprietà adibite agli affitti turistici. Lo Strumento gratuito Revenue Estimator fornisce una stima dei ricavi annuali di base, che include l’intervallo della tariffa media giornaliera (ADR), l’occupazione e il numero di alloggi simili nel raggio. Per una comprensione più approfondita dei ricavi e del potenziale ritorno sull’investimento (ROI), Revenue Estimator Pro di Pricelabs ti consente di creare comp set e mettere a punto più filtri per ottenere una comprensione approfondita del tuo mercato, dei concorrenti e delle opportunità. Lo strumento Dashboard di mercato di Pricelabs fornisce informazioni complete sulle dinamiche di mercato, la concorrenza, le tendenze delle prenotazioni, le strategie di prezzo e i modelli di occupazione, consentendoti di prendere decisioni più informate in merito alla tua proprietà, i prezzi e le proiezioni dei ricavi.