Innovazione all’avanguardia nella gestione delle entrate
2023
Aggiornamento
rivoluzionario
- L’aggiornamento rivoluzionario dedicato a tutti i gestori alloggi e gli host
Algoritmo Hyper Local Pulse (dell’impulso iperlocale)
Presentiamo Hyper Local Pulse (HLP), la versione riprogettata del nostro algoritmo dei prezzi dinamici. Questa soluzione all’avanguardia sfrutta i dati iperlocali per ottimizzare le tariffe e aumentare le entrate. A differenza dei concorrenti con un approccio ampio a livello di mercato, oggi ti presentiamo la nuova generazione di revenue management.
Maggiore precisione
HLP sfrutta la potenza dei dati e dei compset iperlocali per perfezionare la strategia di pricing. Approfitta di una precisione e una rilevanza dei prezzi ineguagliabile per emergere in un ambiente sempre più competitivo.
Risposta più rapida
Risposta rapida ai cambiamenti del mercato con una strategia di pricing migliorata in quanto a stagionalità ed eventi. Il nostro sistema si adatta in modo intelligente a stagioni, cambiamenti di mercato, eventi speciali e festività.
Entrate più alte
La nostra ricerca indica che i nuovi utenti di PriceLabs vedono un aumento medio del 26% del RevPar (fatturato generato per camera disponibile) dopo aver utilizzato l'algoritmo HLP per tre mesi.
Metriche di prestazione
Una gestione efficace delle entrate si basa su un’azione rapida. Gestire diversi alloggi e individuare quelli con prestazioni inferiori può essere difficile. Le nuove metriche di prestazione offrono un’analisi dettagliata per ciascun alloggio. Ora puoi personalizzare la visualizzazione dei tuoi alloggi in base alle metriche preferite.
- Scegli tra più di 40 metriche di monitoraggio
- Filtra e ordina il tuo portafoglio
- Trova velocemente gli alloggi che richiedono la tua attenzione
Preimpostazioni intelligenti per affitti a breve termine, a medio termine e multi-unità
Navigare tra oltre 30 opzioni di personalizzazione di PriceLabs potrebbe sembrare molto complicato, in particolare per i principianti. È qui che entrano in gioco le preimpostazioni intelligenti. Ti guidano nella personalizzazione di PriceLabs per adattarsi al tuo tipo di proprietà, offrendo preziosi suggerimenti per impostare i valori. Semplificando il processo di personalizzazione, le preimpostazioni intelligenti rendono PriceLabs più facile da usare e ti permettono di concentrarti sulle impostazioni essenziali.
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Scegli il tipo di proprietà: affitti a breve termine, a medio termine o multi-unità.
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Guarda i diversi tipi di personalizzazione che raccomandiamo
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Guarda i valori consigliati per ogni personalizzazione
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Scegli quali personalizzazioni vuoi attivare e i valori che desideri impostare
App desktop
Quando si modifica un portafoglio di grandi dimensioni, il flusso di lavoro può essere interrotto da rallentamenti o ritardi, facendoti perdere tempo prezioso. La nostra app desktop ti offre:
- Facile accesso: scarica la nostra app sul tuo computer. Una volta installata, non dovrai più aprire il browser per accedere a PriceLabs.
- Efficienza migliorata: utilizzando le risorse del tuo computer, la nostra app ti offre un'esperienza più semplice e rapida per la gestione di vasti portafogli.
Gestione dei team
Personalizza l’accesso, monitora le modifiche – PriceLabs ti consente di controllare e gestire il tuo team con precisione.
- Assegna alloggi Decidi quale membro del team è responsabile di ciascun gruppo di alloggi
- Diritti di accesso Gli amministratori decidono i diritti utente per ciascun membro del team
- Registri delle modifiche Scopri chi ha fatto cosa per una maggiore tranquillità e chiarezza all’interno del team
I property manager scelgono PriceLabs
Cosa dicono del nostro nuovo aggiornamento.
Scopri le testimonianze degli utenti di PriceLabs che utilizzano il nostro algoritmo Hyper Local Pulse (HLP).
MARBELLA LANE utilizza PriceLabs da anni, e abbiamo avuto un'esperienza positiva nell'utilizzo di PriceLabs per il pricing dinamico. L’ultimo aggiornamento di Pricelabs con il nuovo algoritmo aggiornato è decisamente una testimonianza di quanto siano accurate le loro raccomandazioni sui prezzi dinamici. Ti aiutano ad aumentare le entrate senza sacrificare l’occupazione della tua proprietà. In breve, ad oggi sono tra i migliori sul mercato per quanto riguarda il pricing dinamico!
Il nuovo algoritmo sfrutta meglio la stagionalità integrata di Pricelabs e richiede adeguamenti per impostare in modo ottimale il calendario dei prezzi. Non solo abbiamo visto un miglioramento dei prezzi per giorno della settimana (DoW), ma abbiamo anche visto un miglioramento delle tariffe per le date di picco della domanda.
MARBELLA LANE utilizza regolarmente PriceLabs da diversi anni, e la nostra esperienza con la sua soluzione di pricing dinamico è stata sempre postitiva. Il recente aggiornamento di PriceLabs, con il suo algoritmo potenziato, è una prova evidente della notevole precisione delle loro raccomandazioni dinamiche sui prezzi. Ti aiuta ad aumentare le entrate senza sacrificare l’occupazione della tua proprietà! In poche parole, oggi sono in assoluto tra i migliori sul mercato per quanto riguarda il pricing dinamico!
Cosa dicono del nostro nuovo aggiornamento
Scopri le testimonianze degli utenti PriceLabs che utilizzano il nostro algoritmo Hyper Local Pulse (HLP)
Il nuovo algoritmo sfrutta meglio la stagionalità integrata di Pricelabs e richiede aggiustamenti per impostare in modo ottimale il calendario dei prezzi. Non solo abbiamo visto un miglioramento del pricing per Giorno della settimana, si è verificato anche nelle date di picco della domanda.
Il nuovo algoritmo ha davvero portato a un livello superiore uno strumento di determinazione dei prezzi già avviato! Il modo in cui il nuovo algoritmo si aggiorna quotidianamente alle mutevoli condizioni del mercato è davvero straordinario. Grand Welcome è entrato in oltre 50 nuovi mercati negli ultimi 2 anni, e ci saranno altri 20 mercati attivi prima della fine del 2023. Questo ci farà risparmiare circa il 75% nei tempi di configurazione per i nuovi mercati e ci consentirà di concentrarci maggiormente sulle aree che contano.
MARBELLA LANE utilizza costantemente PriceLabs da diversi anni, e la nostra esperienza con la sua soluzione di pricing dinamico è stata sempre postitiva. Il recente aggiornamento di PriceLabs, con il suo algoritmo potenziato, è una prova evidente della notevole precisione delle loro raccomandazioni dinamiche sui prezzi. PriceLabs è attualmente la scelta migliore tra gli strumenti di pricing dinamico.
In che modo i nuovi strumenti di PriceLabs ti aiutano a raggiungere ai tuoi obiettivi aziendali
PriceLabs fornisce miglioramenti all’avanguardia e facili da usare per host, property manager e revenue manager
- Maggiore precisione e pertinenza nel pricing Ottieni il massimo dal nostro algoritmo Hyper Local Pulse e dal Nudges Framework per una strategia di prezzi market-responsive
- Operazioni efficienti e semplificate I team di gestione delle entrate risparmiano tempo creando flussi di lavoro più intelligenti e assegnando facilmente gli alloggi ai membri del team
- Accesso rapido alle metriche principali, da qualsiasi luogo Rimani connesso con l'app per desktop di PriceLabs, e utilizza la nuova Dashboard delle metriche per ottenere informazioni in tempo reale
- Riconoscimento e innovazione del settore Ottieni il massimo dalle nostre innovazioni pluripremiate, che sono il frutto del lavoro del nostro eccellente team di scienza dei dati
- Soluzioni globali per i dati degli affitti a breve termine, medio termine e multi-unità per ogni mercato del mondo da fonti come Airbnb, Booking, Vrbo e Key Data, disponibili in cinque lingue
Altre caratteristiche del prodotto
Soluzioni intelligenti: riducono la necessità dell’intervento umano
Personalizzazioni orientate al mercato per prenotazioni last-minute e future
Queste nuove versioni aggiustano in modo dinamico i valori predefiniti per sconti last minute e supplementi per prenotazioni in futuro in base ai dati di mercato in tempo reale. Incudono le modifiche quotidiane per rimanere aggiornati sulle dinamiche di mercato e offrono agli utenti la flessibilità di regolare la sensibilità di questi fattori di prezzo.
Motore di raccomandazioni sul soggiorno minimo migliorato
Un motore che fornisce sia raccomandazioni annuali di soggiorno minimo che suggerimenti specifici per i mesi che si discostano dai modelli tipici.
Flessibilità per Min Stay
PriceLabs consente agli host di definire regole di soggiorno minimo personalizzate in base a determinati giorni, stagioni o finestre di prenotazione. Grazie alla Stagionalità personalizzata integrata, gli host possono garantire soggiorni ottimali, specialmente durante i periodi di picco, utilizzando metodi generali, specifici o basati sulla stagione.
Personalizzazione per stagionalità
Scegli tra quattro opzioni di prezzo: "Conservativo" per regolazioni minime, "Consigliato" per modifiche tipiche, "Aggressivo" per modifiche audaci e "Nessuna stagionalità" per tariffe costanti tutto l'anno. Perfetto per soddisfare i modelli di domanda della tua proprietà.
Customizza il peso dell'hotel
Personalizza le tariffe della tua struttura bilanciando l'influenza delle tendenze del mercato alberghiero e degli affitti brevi. Ideale per gli alloggi di tipo alberghiero, questa funzione consente di regolare in che misura i dati sui prezzi degli hotel influiscono sui prezzi del tuo alloggio.
Personalizzazione comp set di hotel
Ottimizza i tuoi prezzi selezionando hotel vicini specifici che influenzano le tue tariffe. Particolarmente utile se le tariffe degli hotel locali influiscono sulla tua proprietà più degli affitti a breve termine.
Nudge di prezzo base e minimo
I nudge sono avvisi intelligenti per perfezionare i prezzi. Il nudge del prezzo di base suggerisce quando modificare il prezzo di base, mentre il nudge del prezzo minimo assicura che il tuo alloggio sia sempre interessante, specialmente in bassa stagione.
Analisi: valutare rapidamente le prestazioni
Comp Set da utilizzare su PriceLabs
Confronta le tue prestazioni con quelle dei tuoi concorrenti utilizzando il nostro strumento Comp Set adattabile Applica questo comp set a varie funzionalità di PriceLabs, come le Dashboard di mercato, i Dati del vicinato e il Portafoglio.
Grafici del ritmo di prenotazione
I grafici del ritmo di prenotazione rappresentano visivamente le prestazioni degli alloggi rispetto ai dati storici, consentendo agli utenti di identificare le tendenze del mercato e di aggiustare i prezzi di conseguenza
Grafici dei dati di prenotazione
I grafici di prenotazione forniscono un’istantanea dell’occupazione attuale, consentendo agli utenti di valutare le prestazioni rispetto alle medie di mercato e perfezionare le strategie per ottenere entrate ottimali.
Confronta con il calendario della concorrenza
Consente di confrontare i prezzi del tuo alloggio con un massimo di 10 concorrenti locali, offrendoti informazioni approfondite su un periodo di 365 giorni.
Dati degli hotel con durata della prenotazione
Fornisce un'analisi dei prezzi degli hotel locali e dei modelli di soggiorno, particolarmente utili per strutture come gli aparthotel.
Calendario eventi e festività
Elenca i prossimi eventi e festività, chiarendo le raccomandazioni sui prezzi e facilitando gli aggiustamenti strategici per le date più richieste.
Flusso di lavoro: lavora più velocemente
Scadenza di una modifica specifica per data
Imposta date di scadenza per i supplementi di prezzo. Se non viene prenotato, l’alloggio ritorna automaticamente alle tariffe standard, ottimizzando le prenotazioni last minute per rimanere competitivi sul mercato.
Modifiche di date a livello di gruppo
Semplifica gli aggiustamenti degli alloggi con modifiche per data specifica a livello di gruppo, ideali per raggruppamenti di proprietà distinte con esigenze specifiche.
Smart Check-In e Check-Out
Riduce al minimo gli intervalli tra prenotazioni e adatta i giorni di check-in/check-out per un utilizzo ottimale delle proprietà.
Più dati nelle API
Ora include dati su alloggi prenotabili vs. non prenotabili, e informazioni di prenotazione provenienti dai grafici dei dati del vicinato.
Più dati nei CSV
Il CSV aggiornato dalla Dashboard dei prezzi ora include l'ultima data sincronizzata e le note sugli alloggi.
Accesso ai dati mediante API e CSV
PriceLabs consente un rapido accesso ai dati tramite CSV scaricabili o una connessione diretta tramite le nostre API.
Giorno di inizio nel calendario
Scegli la data di inizio che preferisci per il calendario dei prezzi.
Sottogruppi
Affronta la complessità di centinaia di alloggi grazie ai sottogruppi. Regola le impostazioni tra i PMS a livello di account, raggruppa in base a criteri come la città a livello di gruppo, e perfeziona categorie specifiche con i controlli di sottogruppo.
Accesso ai dati: ottieni il massimo dal set di dati più potente
Indice STR
L’indice STR offre una serie di report sui principali mercati degli affitti brevi a livello globale. Gli utenti possono monitorare i progressi di questi mercati in termini di numero di alloggi, occupazione, ADR e RevPAR. Inoltre, sono disponibili proiezioni del ritmo di prenotazione per i prossimi mesi.
Revenue Estimator
Il Revenue Estimator consente agli utenti di inserire l'indirizzo di una proprietà per ricevere metriche essenziali che ne stimano il potenziale di entrate. Questo strumento è prezioso per gli investitori e i gestori di alloggi che desiderano valutare il potenziale di una nuova aggiunta al proprio portafoglio.
Dashboard di mercato con 10.000 alloggi
Sfrutta le informazioni da un ampio elenco di 10.000 alloggi per un'analisi di mercato completa, strategie di prezzo raffinate, confronti precisi e comprensione di tendenze complesse.
Evento di presentazione dell’aggiornamento rivoluzionario
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Domande frequenti
Non vi sono costi aggiuntivi per il nuovo prodotto e le nuove funzionalità, in quanto sono inclusi nei piani tariffari esistenti. PriceLabs si impegna a fornire un ottimo rapporto qualità/prezzo, a migliorare costantemente il proprio algoritmo e ad aggiungere nuove funzioni. Alcuni nuovi strumenti, come l’indice STR e il Revenue Estimator, sono disponibili anche gratuitamente.
Non tutte le nuove funzioni sono attualmente disponibili per tutti gli utenti, poiché alcune vengono implementate gradualmente. Ad esempio, per ulteriori dettagli sulla transizione all’algoritmo avanzato Hyper Local Pulse, gli utenti esistenti possono fare riferimento a questa pagina specifica. La funzione eventi e calendario è attualmente in modalità beta, ed è accessibile solo a un numero limitato di utenti.
Abbiamo quello che fa per te! Abbiamo preparato sei webinar dedicati alla presentazione del nostro aggiornamento rivoluzionario; puoi iscriverti qui. Anche il nostro articolo sul blog fornisce maggiori informazioni su ciascuna funzione. Inoltre, offriamo sessioni di formazione gratuite giornaliere sui nostri prodotti, dove puoi porre domande. Controlla il programma per iscriverti.
Certo! Noi cresciamo grazie al feedback degli utenti, che ha portato allo sviluppo di alcune di queste funzionalità. Per condividere il tuo feedback, invia un’e-mail a support@pricelabs.co. Se hai un Solution Consultant, non esitare a contattarlo.
Cominciare è facile e senza rischi. Puoi iniziare una prova gratis di 30 giorni quando vuoi.
Just create an account (no credit card required), link your listings to PriceLabs, and you’re good to go.
