Airbnb vs. Vrbo: Qual è la Differenza?

Updated: Luglio 4, 2024

Airbnb vs. Vrbo è un argomento comune di discussione tra gli host e gli ospiti. Le due piattaforme sono le scelte più popolari tra i viaggiatori. Vrbo e Airbnb condividono somiglianze e differenze, ma il divario di domanda tra di loro è enorme. Airbnb è una scelta più popolare tra viaggiatori e host, con oltre 5,6 milioni di annunci in tutto il mondo. Tuttavia, alcuni mercati hanno più annunci Vrbo. 

Quale è meglio, Airbnb o Vrbo? Qual è la differenza tra Airbnb e Vrbo? Queste sono le domande che discuteremo in questo blog. 

Cos’è Airbnb? 

Fondata nel 2008, Airbnb è un marketplace per l’affitto a breve termine con sede a San Francisco, con più di 6 milioni di annunci in 100.000 città in tutto il mondo. Offre anche servizi come esperienze Airbnb, dove guide locali possono portarti in avventure, e Airbnb for Work, dove puoi prenotare spazi di coworking. 

Cos’è Vrbo? 

Vrbo, o Vacation Rental By Owner, è stata fondata nel 1995 e ha sede ad Austin, in Texas. È un marketplace online per l’affitto di case vacanza a breve o lungo termine. Vrbo fa ora parte del gruppo Expedia, che possiede anche un altro marketplace per gli affitti vacanze, HomeAway. Con oltre 2 milioni di annunci in 190 paesi in tutto il mondo, Vrbo si rivolge a famiglie, vacanzieri e gruppi più numerosi. 

Questo articolo di Business Insider ti guida attraverso il viaggio di una persona su come affittare sia su Vrbo che su Airbnb. 

Airbnb vs. Vrbo: Somiglianze 

Quando si discute di Airbnb vs. Vrbo, dobbiamo prima parlare delle loro somiglianze per poter anche capire l’algoritmo di Airbnb. 

1. Politica di pulizia: sia Vrbo che Airbnb hanno politiche di pulizia chiare. Airbnb ha lanciato una nuova funzionalità di “Pulizia potenziata”, che è riflessa nella descrizione dell’annuncio. Secondo le politiche sia di Vrbo che di Airbnb, è necessario disinfettare la tua struttura tra un soggiorno e l’altro. È anche possibile aggiungere tariffe di pulizia su entrambe le piattaforme. 
2. Politica sugli animali d’assistenza: Vrbo e Airbnb hanno politiche simili: entrambi accettano animali d’assistenza senza documentazione, spese extra o preavviso. 
3. Comodità della prenotazione: Vrbo e Airbnb offrono la prenotazione immediata e la prenotazione basata sull’approvazione dell’host. Se vuoi avere più controllo sul tipo di prenotazioni che accetti, puoi farlo su entrambe le piattaforme. Oppure se preferisci lasciarlo in modalità automatica, lascia fare! 
4. Sconti: puoi impostare sconti promozionali per prenotazioni settimanali e mensili, prenotazioni last-minute, prenotazioni anticipate e altri tipi di prenotazioni. 

Qual è la Differenza tra Airbnb e Vrbo? 

Il nome Airbnb è sinonimo di affitti a breve termine, ma Vrbo precede il primo di 13 anni. Sia Vrbo che Airbnb sono user-friendly e rendono facile trovare un soggiorno perfetto. Tuttavia, ci sono contrasti evidenti. Ecco le principali differenze:

Vrbo si Concentra su Affitti Vacanze più Grandi, Airbnb Copre Tutto lo Spettro 

Airbnb offre esperienze uniche e creative a casa. Gli ospiti possono affittare tutto, da una casa a degli hotel. Airbnb si concentra di più su esperienze uniche rispetto a Vrbo. Come Airbnb, chiunque può pubblicare un annuncio su Vrbo. Offre anche una miriade di tipi di affitto diversi. Tuttavia, a differenza di Airbnb, Vrbo consente solo di elencare intere case, il che significa che ha meno affitti rispetto a Airbnb.

Al contrario, i soggiorni tradizionali per famiglie e le case vacanze più grandi elencate su VRBO attraggono grandi famiglie e un pubblico leggermente più maturo. Attrae anche gruppi più numerosi che viaggiano insieme e che preferiscono avere il proprio spazio anziché condividere con un host. 

Airbnb Ha più Annunci Rispetto a Vrbo 

Airbnb offre più scelte. Come già detto, ci sono 6 milioni di annunci su Airbnb rispetto ai 2 milioni di Vrbo. Questo potrebbe sembrare una concorrenza difficile per gli host. Tuttavia, Airbnb ha anche più ospiti rispetto a Vrbo – 150 milioni rispetto ai 48 milioni di Vrbo – quindi c’è più concorrenza per gli annunci disponibili. 

Vrbo Tende ad Avere Tariffe più Basse 

Sia Vrbo che Airbnb addebitano una commissione per l’host, che di solito è una percentuale del totale della prenotazione. Comprendere le tariffe è importante per creare la tua strategia di prezzi per l’affitto vacanze. 

Tariffe di Vrbo 

Vrbo ha due modelli di elenchi: 

1. Pagamento per prenotazione: in questo modello, si paga una commissione per prenotazione. La tariffa parte dall’8% e include una tariffa di servizio del 5% e una tariffa di elaborazione del pagamento del 3%. In generale, maggiore è l’importo della prenotazione, minore è la percentuale della commissione di elencazione di Vrbo. 
2. Abbonamento: in questo modello, si paga una tariffa annuale di $499 anticipatamente. 

Tariffe di Airbnb 

Ha anche due modelli:

1. Struttura di commissioni frazionata: questa consiste in tariffe di servizio per l’host e l’ospite. Gli host pagano una commissione del 3-5% calcolata dal totale della prenotazione. Gli ospiti pagano una tariffa di servizio fino al 14%. 
2. Struttura di commissioni solo per l’host: gli host pagano una commissione del 14-16%, che copre la tariffa di servizio per l’ospite. 

Politiche di Cancellazione di Airbnb vs Vrbo 

La politica di cancellazione che scegli di offrire ai tuoi ospiti ha un impatto diretto sul tuo business, motivo per cui è essenziale familiarizzare con le politiche di cancellazione dei diversi canali.

Politiche di Cancellazione di Vrbo	Politiche di Cancellazione di Airbnb
Nessun Rimborso: La prenotazione non è rimborsabile in nessuna circostanza.	Super Rigida 60 giorni: Le cancellazioni effettuate fino a 60 giorni prima della data di prenotazione ricevono un rimborso del 50% della tariffa notturna e della spesa di pulizia.
Rigida: Le cancellazioni fino a 60 giorni prima della data di prenotazione sono completamente rimborsabili.	Super Rigida 30 giorni: Le cancellazioni effettuate fino a 30 giorni prima della data di prenotazione ricevono un rimborso del 50% della tariffa notturna e della spesa di pulizia.
Ferma: Le cancellazioni effettuate fino a 60 giorni prima della data di prenotazione ricevono un rimborso del 50%.	Lungo Termine (Prenotazioni superiori a 27 notti): Le cancellazioni sono consentite solo 48 ore dopo la prenotazione, a condizione che avvenga almeno 28 ore prima del check-in.
Moderata: Le cancellazioni effettuate fino a 30 giorni prima della data di prenotazione sono completamente rimborsabili. Le cancellazioni effettuate fino a 14 giorni prima della data di prenotazione ricevono un rimborso del 50%.	Rigida: Le cancellazioni gratuite sono consentite solo 48 ore dopo la prenotazione. Le cancellazioni effettuate 7 giorni prima della data di prenotazione riceveranno un rimborso del 50% della tariffa notturna e della spesa di pulizia.
Rilassata: Le cancellazioni effettuate fino a 14 giorni prima della data di prenotazione sono completamente rimborsabili. Le cancellazioni effettuate fino a 7 giorni prima della data di prenotazione ricevono un rimborso del 50%.	Moderata: Le cancellazioni gratuite sono consentite fino a 5 giorni prima della data di prenotazione. Le cancellazioni 5 giorni o prima della data di prenotazione riceveranno un rimborso del 50%.
	Flessibile: Le cancellazioni gratuite sono consentite 24 ore prima della data di prenotazione. Le cancellazioni effettuate meno di 24 ore prima della data di prenotazione riceveranno un rimborso senza la prima notte.

Quale è Meglio tra Airbnb e Vrbo per i Proprietari? 

Ora che abbiamo analizzato le differenze e le somiglianze, è il momento di scegliere tra loro. Potresti avere un’idea migliore di quale potrebbe funzionare meglio per la tua attività. Tuttavia, non deve essere una scelta tra i due. Molti host trovano estremamente vantaggioso elencare sia su Airbnb che su Vrbo. 

Anche se hai solo pochi annunci, elencare su entrambe le piattaforme potrebbe beneficiarti. Sarai in grado di raggiungere un pubblico più ampio, il che ti aiuterà a massimizzare la tua occupazione e aumentare le tue prenotazioni. Questo potrebbe sembrare difficile – tuttavia, la distribuzione multi-canale può essere resa semplice con pochi passaggi: 

1. Sincronizzazione del calendario Vrbo e Airbnb: assicurati che la tua disponibilità sia sempre aggiornata su entrambi i canali; altrimenti, rischi di ottenere doppie prenotazioni. Devi esportare il calendario di Airbnb in formato iCal e importarlo in Vrbo. Puoi fare lo stesso con Vrbo e caricarlo su Airbnb. Ora hai stabilito una connessione bidirezionale che aggiornerà entrambi i calendari non appena ricevi una prenotazione. 
2. Utilizza un gestore di canali Vrbo e Airbnb: i gestori di canali sono soluzioni software che si integrano direttamente con i siti di prenotazione, consentendo loro di aggiornare istantaneamente la disponibilità su tutti i canali. 

La risposta alla domanda: entrambi hanno i loro vantaggi. Scegli entrambi per espandere il tuo mercato di riferimento. 

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5. Mappatura degli annunci su tutti i canali di prenotazione: PriceLabs ti rende facile apportare regolazioni dei prezzi e impostazioni di soggiorno minimo su tutti i canali di prenotazione. 
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Conclusione 

Airbnb e Vrbo ci danno diverse ragioni per cui sono così popolari tra i viaggiatori e gli host di case vacanza. Mentre Airbnb è più popolare tra gli host con significativamente più annunci rispetto a Vrbo, quest’ultimo ha i suoi mercati dove domina su Airbnb.