Updated: Luglio 18, 2024
Se sei un host di affitti a breve termine o proprietari di case vacanze, conosci l’importanza di massimizzare la visibilità del tuo annuncio Airbnb e ottimizzare l’annuncio Airbnb.
Con oltre 6 milioni di annunci attivi globali sulla piattaforma, devi imparare a battere l’algoritmo di Airbnb per distinguerti. È qui che entra in gioco la SEO di Airbnb .
Il tuo cheat sheet SEO di Airbnb: suggerimenti rapidi e passaggi attuabili
Consulta questo cheat sheet SEO di Airbnb per accelerare il tuo processo di ottimizzazione:
Comprendere le basi della SEO di Airbnb
La SEO di Airbnb è il processo di ottimizzazione del tuo annuncio. Ciò garantisce che appaia tra i primi risultati di ricerca per le parole chiave o le query pertinenti e attiri più prenotazioni.
Come Google e Bing, l’algoritmo di ricerca interno di Airbnb considera vari fattori per classificare gli annunci. Alcuni includono tag, titoli, descrizioni, prezzi, servizi e recensioni.
Tre modi per ottimizzare l’annuncio Airbnb
Ecco come puoi implementare l’ottimizzazione degli annunci Airbnb:
1. Conduci una ricerca di parole chiave
Fare ricerca di parole chiave è un passo fondamentale per ottimizzare l’annuncio Airbnb. Utilizza gli strumenti per trovare parole chiave che denotino accuratamente la tua proprietà e le sue straordinarie funzionalità.
Questi strumenti ti aiutano a scoprire le parole chiave di tendenza e le frasi chiave che i tuoi potenziali ospiti stanno cercando.
Inoltre, analizza attentamente le inserzioni dei tuoi concorrenti per identificare le parole chiave che hanno come target con successo. Non dimenticare di includere parole chiave basate sulla posizione per migliorare il tuo posizionamento su Airbnb.
Ciò aumenterà la visibilità dell’annuncio per gli ospiti che cercano proprietà nella tua zona.
Esempi di parole chiave basate sulla posizione sono:
- Airbnb a Tampa, Florida
- Airbnb a Tampa, Florida con piscina
Includi queste parole chiave nel titolo e nella descrizione.
2. Crea un titolo e una descrizione
Creare un titolo e una descrizione accattivanti è fondamentale per l’ottimizzazione del tuo annuncio Airbnb.
Un titolo allettante e ricco di parole chiave catturerà l’attenzione dei tuoi potenziali ospiti che scorrono gli annunci.
Nella descrizione, puoi entrare nel dettaglio descrivendo la tua proprietà. È necessario evidenziare le caratteristiche principali dell’immobile e ciò che lo distingue.
Ad esempio, se la tua proprietà si trova in un quartiere popolare o vicino a un famoso punto di riferimento, menzionalo nel tuo annuncio.
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Questo è un ottimo esempio di una descrizione perfetta di un annuncio Airbnb che devi controllare!
3. Tag principali e servizi
I tag sono parole chiave descrittive che aiutano il tuo annuncio Airbnb a comparire in query di ricerca più specifiche. I tag ti aiuteranno ad attirare ospiti con preferenze specifiche.
Scegli tag che rappresentino le caratteristiche della tua proprietà, ad esempio “animali domestici”, “piscina” o “vista sull’oceano”. Questi tag categorizzano ulteriormente il tuo annuncio, rendendo più facile l’incontro con i potenziali ospiti.
Includi tutti i servizi della tua proprietà, come una cucina completamente attrezzata, aria condizionata, parcheggio o Wi-Fi.
L’algoritmo di Airbnb prende in considerazione questi servizi mentre classifica la tua proprietà sulla sua piattaforma. Metterli in evidenza nella tua inserzione può migliorarne notevolmente la visibilità.
Sfruttare le recensioni degli ospiti: creare fiducia e potenziare la SEO
Per padroneggiare l’ottimizzazione dell’annuncio Airbnb, cerca di raccogliere il maggior numero possibile di recensioni positive sul tuo annuncio. L’algoritmo di Airbnb considera la qualità e il numero di recensioni quando classifica gli annunci.
Incoraggia gli ospiti a lasciare recensioni dopo il loro soggiorno e offri un’ospitalità imbattibile per garantire un ottimo feedback. Ricordati di rispondere in modo professionale e tempestivo alle recensioni per mostrare il tuo impegno nell’offrire ai tuoi ospiti un’esperienza superiore.
Un approccio di questo tipo può incoraggiare recensioni più positive e, a sua volta, aumentare le classifiche di ricerca del tuo annuncio.
Per quanto riguarda gli affitti a lungo termine di Airbnb, gli host di Bend, OR vantano un impressionante 93,7% di recensioni a 5 stelle.
Santa Fe, NM si è classificata seconda con una valutazione del 91.7%, mentre Boulder, CO, ha ottenuto una solida valutazione del 91% grazie alle eccezionali esperienze degli ospiti.
Probabilmente c’è una lezione da imparare!
La magia di foto e immagini di alta qualità
Le foto di alta qualità migliorano la visibilità del tuo annuncio e attirano potenziali ospiti.
Cattura immagini ben illuminate e ad alta risoluzione della tua proprietà che creano un’atmosfera accogliente e rappresentano accuratamente il tuo spazio.
Pubblica una varietà di foto che mettono in risalto diverse aree della tua proprietà, come aree comuni, camere da letto, sale da pranzo, servizi e punti di forza unici.
Il potere dei prezzi: tariffe dinamiche e visibilità della ricerca
L’implementazione dei dynamic pricing è una risposta a come battere l’algoritmo di Airbnb.
Conduci ricerche di mercato per valutare l’andamento dei prezzi nella tua località e assicurarti che le tue tariffe rimangano competitive rispetto a annunci simili.
C’è un’alternativa più semplice, però. Pricelabs ti aiuta a implementare dynamic pricing automatizzando le tariffe dei tuoi annunci in base alla stagionalità, agli eventi locali e alla domanda.
Adeguare automaticamente le tariffe utilizzando Pricelabs può aumentare il tasso di occupazione e migliorare il posizionamento di ricerca del tuo annuncio.
Annunci ottimizzati per i dispositivi mobili: SEO per i viaggiatori in movimento
Ottimizzare l’annuncio Airbnb per renderlo ottimizzato per i dispositivi mobili è fondamentale, poiché molti viaggiatori prenotano alloggi in movimento utilizzando i loro smartphone e tablet.
Segui questi suggerimenti per assicurarti che il tuo annuncio Airbnb appaia accattivante sui dispositivi mobili:
- Implementa un design reattivo che si adatta a varie dimensioni dello schermo
- Ottimizza le immagini della tua proprietà per la visualizzazione da dispositivi mobili in modo che si carichino rapidamente e vengano visualizzate correttamente
- Mantieni la descrizione informativa ma facile da leggere e concisa per una facile leggibilità su schermi più piccoli
- Testa l’aspetto del tuo annuncio su diversi dispositivi mobili per garantire un’esperienza facile da usare e senza interruzioni
Ricorda che l’algoritmo di ricerca di Airbnb è in continua evoluzione. Rimanere aggiornati con le modifiche algoritmiche è fondamentale per ottimizzare l’annuncio Airbnb per la massima visibilità.
Rimanere proattivi nei tuoi sforzi di ottimizzazione degli annunci airbnb e seguire le strategie spiegate in questo articolo è fondamentale.
Questo ti aiuterà a migliorare la visibilità del tuo annuncio, attirare più ospiti e massimizzare il tuo reddito da locazione!
