Updated: Luglio 30, 2024
Questo è il blog #3 della nostra serie in corso di colloqui con il team di Pricelabs sulla loro esperienza nell’utilizzo di Pricelabs per gestire i prezzi delle loro proprietà o di quelle dei loro clienti. Per fornirvi una prospettiva di gestione dei ricavi , abbiamo parlato con Fausto Viera De Silva. Abbiamo chiesto le sue opinioni su come Pricelabs lo ha aiutato a ottimizzare le entrate per gli appartamenti che gestiva in Colombia e Porto Rico.
Informazioni su Fausto Vieira da Silva
Fausto lavora con Pricelabs da oltre 3 anni. Nel suo ruolo di Strategic Partnerships Lead di Pricelabs, si occupa di partnership strategiche, gestione degli account per account più grandi e gestione dei ricavi e fornisce preziose informazioni ai clienti. Partecipa a conferenze, seminari ed eventi regionali, nazionali e globali.
Prima di entrare a far parte Pricelabs, Fausto era un revenue manager che gestiva oltre 300 annunci. È stato responsabile della gestione dei ricavi, della distribuzione, delle strategie di crescita, dell’implementazione e delle partnership.
Caratteristiche su cui un utente esperto, Fausto, giura
Personalizzazioni
Ti consigliamo i migliori prezzi basati sui dati per le tue inserzioni. Tuttavia, a volte, potresti voler personalizzare alcuni aspetti dei prezzi in base alle tue preferenze o osservazioni di mercato. Per le prenotazioni dell’ultimo minuto, puoi modificare e personalizzare le impostazioni dell’ultimo minuto per assicurarti di controllare i prezzi. Leggi come utilizzare le nostre personalizzazioni dei prezzi qui.
Lacune orfane
Un divario orfano si verifica quando alcune notti non sono prenotabili a causa dei requisiti minimi per la durata del soggiorno. Ad esempio, se richiedi un minimo di 7 notti e le prenotazioni lasciano meno di 7 notti aperte tra l’ultimo check-out e il check-in successivo. Per impostazione predefinita, l’algoritmo Pricelabs applica uno sconto del 20% agli intervalli di 1 o 2 notti aperte tra le prenotazioni. Ci sono due opzioni: un aggiustamento basato su percentuale o un prezzo fisso per le lacune orfane. Questo può essere un premio o uno sconto. Per saperne di più sull’impostazione di questa personalizzazione , clicca qui.
Prezzi dell’ultimo minuto
Vengono aggiunte modifiche dell’ultimo minuto per aiutare a ottenere prenotazioni per le date con una probabilità ridotta di essere prenotate. Questo può essere un premio o uno sconto. Hai il pieno controllo dei tuoi prezzi dell’ultimo minuto. Per saperne di più sugli sconti dell’ultimo minuto , clicca qui. Per saperne di più sull’impostazione degli sconti dell’ultimo minuto in Pricelabs clicca qui.
Adeguamenti dei prezzi per il giorno della settimana
Le nostre raccomandazioni sui dynamic pricing tengono già conto delle tendenze giornaliere della settimana; Tutte le modifiche apportate con questa personalizzazione verranno utilizzate in aggiunta alle nostre impostazioni predefinite e non verranno sostituite come con le due personalizzazioni precedenti. Per saperne di più sull’impostazione della Pricelabs clicca qui.
L’utilizzo di una strategia di prezzo automatizzata basata sui dati ha aiutato Fausto a guadagnare di più durante l’alta stagione
Prima di Pricelabs, Fausto utilizzava una combinazione di PMS e prezzi manuali per gestire le entrate delle proprietà che gestiva. Ha anche usato brevemente Outswitch per gestire il prezzo. I prezzi si basavano sulla sua conoscenza del mercato e sui dati forniti dal PMS. Ha iniziato a pensare al prezzo base e al Dynamic Pricing in generale con Pricelabs.
Pricelabs, della stagionalità e della domanda ha aiutato Fausto ad analizzare e identificare un’impennata delle prenotazioni dovuta a un aumento della domanda nella località. L’algoritmo incorpora un fattore di rilevamento della domanda per adeguare i prezzi in risposta all’aumento della domanda. Per impostazione predefinita, è abilitato anche un fattore di premio di gran lunga per salvaguardare la tua struttura dalle prenotazioni a basso prezzo effettuate con largo anticipo.
La Market Dashboard e i dati di quartiere di Pricelabs forniscono preziose informazioni sui prezzi di mercato e delle proprietà e un’analisi approfondita dei modelli di prenotazione dei potenziali ospiti. I gestori di proprietà possono utilizzare questi dati per prendere decisioni informate su dove investire il loro denaro e valutare l’efficacia dei loro investimenti passati. I gestori di proprietà possono anche utilizzare queste informazioni per supportare le loro strategie e dimostrare le prestazioni delle proprietà che stanno gestendo ai loro clienti, i proprietari di immobili.
L’onboarding e la gestione di un portfolio di grandi dimensioni è facile
In precedenza, nel suo ruolo di Revenue Manager, Fausto ha gestito oltre 300 annunci. Poteva integrare il suo intero portafoglio entro un mese o un mese e mezzo. Il raggruppamento delle inserzioni in Pricelabs lo ha aiutato ad apportare modifiche collettive a una serie di inserzioni con prestazioni simili. Questo gli ha risparmiato ore di attività operative.
Ha anche detto che il supporto è stato incredibile. Sana e Anurag, i nostri co-fondatori, hanno risposto a tutte le sue domande. Il passaggio a Pricelabs è una curva di apprendimento. Pricelabs ha molte personalizzazioni e funzionalità che richiedono un po’ di formazione.
Commenta che, a lungo termine, le Nozioni Pricelabs e le altre sessioni di formazione aiutano i gestori di proprietà, i gestori delle entrate e i proprietari di immobili a capire come sfruttare Pricelabs per implementare la loro strategia di prezzo.
Pricelabs ha aiutato Fausto ad aumentare il fatturato del 20%
Nel secondo anno di utilizzo di Pricelabs, Fausto ha registrato un aumento del fatturato del 20% nelle proprietà che gestiva. Comprendere le varie personalizzazioni disponibili su Pricelabs lo ha aiutato a valutare dinamicamente le sue inserzioni.
Con le soluzioni di Dynamic Pricing di Pricelabs, ha potuto ottenere consigli sui prezzi basati sui dati storici e attuali delle prenotazioni, sulla domanda e sull’offerta del mercato, sulle tendenze stagionali e sui giorni della settimana, sugli eventi speciali e sulle previsioni delle festività e sui giorni rimasti per prenotare la loro proprietà. Può aiutarli in modo efficiente con tutte le loro esigenze fornendo uno spazio che combina automazione, strategia e intelligenza di mercato.
Pricelabs lo ha aiutato a ridurre gli spazi vuoti e ad aumentare l’occupazione
Il team di Fausto non gestiva manualmente il proprio calendario. Non sono stati in grado di gestire e/o prevenire le lacune orfane che si verificherebbero con soggiorni di 1 o 2 notti. È qui che sono entrate in gioco le lacune orfane ; Potrebbero facilmente e dinamicamente evitare e colmare le lacune. Ciò ha aumentato la loro occupazione, assicurando che stessero ancora raggiungendo i loro obiettivi di fatturato.
La gestione di un inventario di grandi dimensioni può essere travolgente, soprattutto quando si esaminano le lacune giornaliere del calendario per evitare di perdere potenziali vendite. Pricelabs ha offerto una soluzione conveniente per risolvere automaticamente queste lacune.
Su PriceLabs
Fondata nel 2014 e con sede a Chicago, Pricelabs è un fornitore leader di soluzioni innovative e facili da usare per il Dynamic Dynamic Pricing e la gestione delle gestione dei ricavi per il settore del noleggio. Pricelabs fornisce un approccio basato sui dati, regole di automazione e personalizzazioni per gestire i prezzi e le restrizioni di soggiorno che aiutano i proprietari e i gestori di immobili ad aumentare i ricavi in modo efficiente e semplice. Con oltre 90 integrazioni e un elenco crescente di canali e sistemi di (PMS) sistema di gestione di prorpietà immobiliare, la soluzione automatizzata di gestione dei ricavi di Pricelabs è progettata per soddisfare le esigenze dei grandi gestori di proprietà e dei singoli proprietari.
Conclusione
Come Pricelabs ha aiutato Fausto
- L’onboarding e la gestione di un portfolio di grandi dimensioni è facile
- Pricelabs ha contribuito ad aumentare i ricavi del 20%
- Pricelabs ha contribuito a ridurre le lacune orfane e ad aumentare l’occupazione
Le caratteristiche di Pricelabs su cui Fausto giura:
- Personalizzazioni
- Lacune orfane
- Sconti dell’ultimo minuto
- Prezzi per giorno della settimana
Pianifica una demo call con noi qui: https://bit.ly/42NNvMJ
