Updated: Ottobre 3, 2024
Con l’industria dei viaggi in costante mutamento nell’economia post-pandemia, è fondamentale anticipare le tendenze del mercato e comprendere le strategie dei concorrenti. Pricelabs riconosce questa esigenza ed è lieta di presentare i nostri ultimi aggiornamenti di prodotto.
Ecco i punti salienti degli aggiornamenti di questo mese.
- Pricelabs ha migliorato i suoi comp set per fornire una migliore precisione e prestazioni in termini di ricavi per le proprietà.
- Una nuova scheda Pacing in Portfolio Analytics consente di confrontare le prestazioni con quelle dell’anno scorso e con quelle del mercato. Inoltre, le curve di prenotazione ti aiutano a comprendere l’accumulo di metriche chiave
- Come promemoria, i dati sul pacing sono ora disponibili in Dati di quartiere e Market Dashboards.
- Neighborhood Data ora offre informazioni sul ritmo di mercato per ogni annuncio.
- Per coloro che non hanno ancora una quotazione in un mercato di interesse, Market Dashboards forniscono informazioni storiche e di ritmo simili.
- Pricelabs è ora disponibile in spagnolo.
- I dati della concorrenza più facili da leggere ti aiutano a stare al passo con i tempi.
- Gli utenti dei PMS Barefoot e Cloudbeds possono ora connettersi a Pricelabs.
Il nostro prossimo webinar dal vivo è l’occasione perfetta per saperne di più su queste nuove entusiasmanti funzionalità e su come possono avvantaggiare la tua strategia di prezzo. Registrati ora per una spiegazione dettagliata degli aggiornamenti e l’opportunità di porre domande. Approfitta di questa opportunità per portare la tua strategia di prezzo a un livello superiore con Pricelabs!
1. I comp set raffinati portano a migliori raccomandazioni sui prezzi
Abbiamo apportato alcune modifiche per migliorare l’accuratezza e l’efficacia dei nostri comp set, il che ha portato a miglioramenti significativi nella nostra scheda Dati di quartiere e nel prodotto Dynamic Pricing . Ci siamo concentrati sulle proprietà con un numero di camere da letto simile al tuo annuncio. Abbiamo perfezionato il set di annunci per confrontare le tue prestazioni. Questo approccio ci permette di offrire confronti più precisi per il vostro immobile.
Questa modifica ha portato a due miglioramenti significativi:
- La scheda Dati quartiere ora mostra dati comparabili più completi e pertinenti provenienti da proprietà di dimensioni simili.
- Questa modifica è stata integrata anche nei nostri Dynamic Pricing, perfezionando e migliorando ulteriormente le nostre raccomandazioni sui prezzi.
Il nostro team ha già implementato queste modifiche e ora puoi beneficiare dei loro effetti senza intraprendere alcuna azione.
2. Pricelabs ti fornisce i dati di pacing con il tocco del dito, in Portfolio Analytics, Neighborhood Data e Market Dashboards.
Nel 2023, il mercato degli affitti a breve termine può sembrare scoraggiante. Tuttavia, Pricelabs ha introdotto nuove curve di pacing e dati per semplificare il processo per host e gestori. Queste funzionalità aggiuntive offrono preziose informazioni e strumenti che consentono agli utenti di stare al passo con la concorrenza, ottimizzare le tariffe e massimizzare i ricavi.
Inoltre, queste funzionalità sono incluse in tutti i prodotti Pricelabs per dynamic pricing e i rapporti di mercato senza costi aggiuntivi per gli utenti attuali. Per coloro che non utilizzano ancora Pricelabs, vale la pena prendere in considerazione il prodotto gratuito Portfolio Analytics in quanto fornisce l’accesso ai dati di pacing per il loro mercato senza costi aggiuntivi. Questo rappresenta un’eccellente opportunità per vedere come il pacing può avvantaggiare la loro attività.
Il nostro team di data science lavora diligentemente dietro le quinte per migliorare la qualità dei dati, il processo di pulizia e l’integrazione nei nostri strumenti. Questo viene spesso fatto senza alcun annuncio esplicito, ma si traduce in una migliore analisi, previsione e previsione dei prezzi per te.
2.1. A redesigned Portfolio Analytics page
La nostra pagina Portfolio Analytics offre preziose informazioni sulla performance dei tuoi annunci di affitto. Con due schede – “KPI e rapporti storici” e “Rapporti di ritmo” – puoi ottenere un confronto in tempo reale con i dati dell’anno scorso e le tendenze del mercato. Inoltre, la nostra nuova funzione Curve di prenotazione consente di visualizzare le tendenze delle prenotazioni nel tempo. Questi potenti strumenti di analisi supportano un processo decisionale informato e possono guidare il successo della tua ospitalità.
Esploriamo la nuova scheda Ritmo
Con la scheda Ritmo, ora puoi confrontare le tue prestazioni attuali con lo stesso periodo dell’anno scorso e come sta andando il mercato locale. Ti aiuterà a rimanere aggiornato sui tuoi progressi e a prendere decisioni informate per la tua attività di noleggio.
Confronta le tue prestazioni con quelle dell’anno scorso
La nuova scheda Ritmo consente agli utenti di confrontare le prestazioni dei loro annunci di quest’anno con lo stesso periodo dell’anno scorso. Questa funzione mostra tre grafici per Occupazione, ADR (prenotato) e RevPAR. Ogni grafico mostra il rendimento attuale delle inserzioni selezionate rispetto a quello dello stesso giorno dell’anno scorso.
Confronta le tue prestazioni con quelle del mercato
Se hai acquistato uno o più Market Dashboards, puoi selezionarli nella scheda Ritmo per confrontare le prestazioni delle tue inserzioni con quelle del mercato. Questa funzione aggiunge l’occupazione del mercato dell’anno scorso e di quest’anno al grafico dell’occupazione. Inoltre, il grafico del prezzo di listino mostra i prezzi di mercato per i prossimi sei mesi.
Curve di prenotazione: analizza le modifiche e visualizza l’evoluzione delle prenotazioni
La funzione “Curve di prenotazione”, lanciata di recente, è completamente nuova e fornisce una panoramica dell’evoluzione che ha portato allo stato attuale. Questa funzione consente ai clienti di visualizzare in che modo le modifiche specifiche apportate potrebbero aver influenzato le prenotazioni e quando alcuni fattori erano al di fuori del loro controllo.
Ad esempio, la visualizzazione predefinita mostra le entrate, l’occupazione, l’ADR e il RevPAR per i mesi successivi. Inoltre, gli utenti possono personalizzare gli intervalli di date in base alle proprie preferenze. Coloro che sono interessati all’analisi anno su anno possono selezionare l’opzione delle date personalizzate.
2.2 Maggiori informazioni sul pacing per ciascuno dei tuoi annunci all’interno dei Dati sul quartiere
All’interno del tag Dati di quartiere, il grafico dell’occupazione futura ti aiuta a visualizzare le tendenze dell’occupazione nella tua zona. Mostra l’occupazione media per ogni data dell’anno successivo in grigio e le eventuali date bloccate per il tuo annuncio in rosso.
Per valutare ulteriormente il rendimento della tua inserzione, ora puoi scegliere di visualizzare ulteriori curve di pacing sul grafico.
- La prima serie di curve mostra l’occupazione del mercato dell’anno scorso, con la curva “L’anno scorso oggi” che indica l’occupazione nello stesso giorno dell’anno scorso e “L’anno scorso finale” che rivela l’occupazione finale dell’anno precedente. Queste curve forniscono informazioni sul fatto che le prenotazioni stiano arrivando più lentamente o più velocemente rispetto allo scorso anno.
- La seconda curva, chiamata Pickup, mostra sul grafico quante prenotazioni sono state effettuate sul mercato negli ultimi 7 giorni per ogni giorno.
2.3 Altri dati storici di mercato nei Market Dashboards
Di recente abbiamo introdotto una nuova funzionalità nelle nostre Market Dashboards che consente agli utenti di confrontare le tendenze attuali del mercato con quelle dell’anno precedente. Aiuta a identificare eventuali rallentamenti in un mercato specifico, indipendentemente dal fatto che tu abbia o meno un annuncio in quell’area (a differenza dei dati di quartiere).
Ad esempio, nel grafico “Occupazione futura, prenotazioni e cancellazioni”, offriamo curve aggiuntive come l’occupazione dell’anno scorso oggi e l’occupazione dell’anno scorso finale. Queste curve forniscono informazioni preziose per capire se le prenotazioni stanno arrivando più lentamente o più velocemente rispetto allo scorso anno.
Gli utenti della Market Dashboard potrebbero già includere la curva di ripresa a 30 giorni nel grafico “Occupazione futura, prenotazioni e cancellazioni”. Questa curva mostra il numero di prenotazioni effettuate sul mercato negli ultimi 30 giorni per ogni giorno rappresentato nel grafico.
3. Pricelabs è disponibile in spagnolo!
Pricelabs ha recentemente lanciato una versione in lingua spagnola del suo software di dynamic pricing e delle gestione dei ricavi per il settore dell’ospitalità. Questa versione localizzata consentirà agli utenti nei paesi di lingua spagnola di comprendere e utilizzare meglio il prodotto.
Il risultato è un aumento delle entrate degli host, migliori prestazioni lavorative per i dipendenti della società di gestione immobiliare e una migliore esperienza utente per tutti i soggetti coinvolti. Pricelabs è orgogliosa di offrire questa nuova funzionalità che si rivolge a un pubblico più ampio, consentendo loro di beneficiare del loro software innovativo.
Oggi è possibile intervenire per modificare la lingua predefinita di Pricelabs dall’inglese allo spagnolo. (Tieni presente che puoi farlo in un secondo momento o tornare all’inglese in qualsiasi momento).
Ecco come fare:
- Fai clic sul cerchio rosso con le tue iniziali utente nell’angolo in alto a destra del tuo browser.
- Nel menu a discesa, fai clic su Impostazioni.
- Nella pagina Impostazioni profilo , scorri verso il basso fino a Lingua preferita.
- Per impostazione predefinita, la scelta è l’inglese.
- Fare clic su “Inglese” per aprire il menu a discesa. Seleziona “Spagnolo”.
- L’interfaccia passerà automaticamente allo spagnolo.
- In qualsiasi momento, puoi tornare qui per tornare all’inglese.
4. Analisi della concorrenza di quartiere più chiara
Nella scheda Dati del quartiere, puoi selezionare e selezionare manualmente le inserzioni che competono direttamente con la tua. Una volta effettuate le selezioni, puoi visualizzare i prezzi e la disponibilità dei tuoi concorrenti per ogni inserzione nella tabella “Confronta il calendario dei concorrenti”.
Abbiamo appena semplificato la lettura di questa tabella. Le date non disponibili vengono ora cancellate e il prezzo visualizzato è il “prezzo prenotato”, ovvero l’ultimo prezzo visualizzato quando la data era disponibile. Queste modifiche semplificano il confronto rapido dei prezzi e della disponibilità con quelli della concorrenza.
5. Pricelabs più utenti PMS!
A piedi nudi x Pricelabs
Con l’integrazione di Pricelabs e Barefoot Technologies, gli utenti del PMS Barefoot possono ora beneficiare di dynamic pricing e funzionalità avanzate di gestione dei ricavi .
Questa integrazione consente agli utenti di automatizzare la propria strategia di prezzo e di adeguare le tariffe in tempo reale in base alla domanda, alla stagionalità e ad altri fattori.
Inoltre, gli utenti possono accedere agli strumenti di analisi dei dati di Pricelabs per ottenere informazioni dettagliate sulle tendenze del mercato e ottimizzare le prestazioni dei ricavi. Questa potente combinazione di Barefoot e Pricelabs consente ai gestori di case vacanze di massimizzare i loro profitti riducendo al minimo lo sforzo necessario per gestire i prezzi manualmente.
Cloudbeds x Pricelabs
Siamo entusiasti di annunciare che l’integrazione tra Pricelabs e Cloudbeds è ora attiva! Se gestisci un hotel, un ostello, un bed & breakfast o un affitto a breve termine utilizzando Cloudbeds, ora puoi accedere alle soluzioni innovative e dynamic pricing e gestione dei ricavi di Pricelabs.
Pricelabs è la scelta ideale per gli utenti di Cloudbeds poiché offre una soluzione completa che si rivolge a tutti i professionisti dell’ospitalità, dagli albergatori e dagli host Airbnb ai gestori di case vacanze e agli operatori di ostelli. Indipendentemente dalle loro esigenze, Pricelabs utenti di Cloudbeds.
Non perdere l’occasione di saperne di più sui recenti aggiornamenti di Pricelabs e su come possono avvantaggiare la tua strategia di prezzo. Registrati subito al nostro webinar dal vivo per prenotare il tuo posto e ottenere una spiegazione dettagliata delle nuove funzionalità e l’opportunità di porre qualsiasi domanda tu possa avere. Unisciti a noi e porta la tua strategia di prezzo a un livello superiore con Pricelabs!
