Updated: Agosto 27, 2024
I nuovi report di Pricelabs offrono a host e gestori le informazioni e gli strumenti per navigare facilmente nell’incerto mercato degli affitti a breve termine del 2023. Queste funzionalità innovative forniscono analisi aggiornate sui mercati locali e approfondimenti comparativi sulle prestazioni rispetto allo scorso anno, il tutto incluso in ciascuno dei prodotti di Pricelabs dynamic pricing e i report di mercato. Con questi report, i professionisti dell’ospitalità possono ottimizzare le tariffe e massimizzare le entrate rimanendo al passo con la concorrenza.
Come andrà il 2023? I rapporti di Pricelabs consentono agli operatori di affitti a breve termine di ricercare i loro mercati in pochi minuti
(Chicago; IL – 28 febbraio 2023) Navigare nell’incerto mercato degli affitti a breve termine del 2023 può intimidire, ma non deve esserlo. Con i suoi nuovi report di pacing, Pricelabs fornisce agli host e ai gestori le informazioni e gli strumenti di cui hanno bisogno per stare al passo con la concorrenza, ottimizzare le tariffe e massimizzare le entrate. Grazie a queste funzionalità innovative, i professionisti dell’ospitalità ottengono analisi aggiornate sui mercati locali e informazioni comparative sulle loro prestazioni rispetto allo scorso anno, il tutto incluso in ciascuno dei dynamic pricing e dei report di mercato di Pricelabs senza costi aggiuntivi per gli utenti attuali. Per coloro che non sono utenti attuali, vale la pena provare il prodotto Portfolio Analytics in quanto è gratuito per sempre. Questa funzione consente l’accesso ai dati di pacing per il loro mercato senza alcun costo. È una grande opportunità per vedere come il ritmo può avvantaggiare la loro attività.
Perché l’analisi delle prestazioni è fondamentale nel 2023 per gli host Airbnb e i gestori di affitti a breve termine: confronto con il mercato e l’anno scorso.
I mercati tradizionali degli affitti per le vacanze hanno visto un’incredibile impennata nel 2021 e nel 2022, ma il 2023 è diverso. Le località di mare, montagna e rurali prosperano ancora, ma i viaggiatori sono più sensibili al prezzo. Il turismo invernale del lago Tahoe è diminuito (-9%), ma per il 14-15 luglio è previsto un leggero aumento (+6%). Le prenotazioni di Wisconsin Dells sono rimaste stabili, in anticipo rispetto al 2022 (+7,5%). Le città stanno vivendo una ripresa della domanda con tassi di recupero variabili; Bordeaux, in Francia, ne è un esempio, con un calo da gennaio a marzo (-2,5%), seguito da un’impennata il 9 settembre (+28%), potenzialmente dovuta a una partita della Coppa del Mondo di rugby.
Le città stanno vivendo una ripresa della domanda, ma il ritmo della ripresa varia notevolmente tra i mercati e le stagioni. Ad esempio, nel 2023, la maggior parte delle città europee supererà i livelli del 2022, con Bordeaux, in Francia, che ne è un esempio notevole. Sebbene il mercato di Bordeaux subisca un calo da gennaio a marzo (-2,5%), riprende slancio durante tutto l’anno (+3%). Vede un’impennata il 9 settembre (+28%), potenzialmente a causa di una partita della Coppa del Mondo di rugby.
In risposta a questi cambiamenti, i gestori di proprietà e gli host forniscono dati comparativi per ridurre l’incertezza per le loro attività di affitto a breve termine urbane e non urbane.
Inoltre, la tendenza #Airbnbust sui social media indica che alcuni host Airbnb potrebbero ricevere meno prenotazioni per annuncio rispetto a prima; Pertanto, misurare le prestazioni attuali rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso può aiutarli a determinare se sono interessati.
Fortunatamente, Pricelabs fornisce una soluzione attraverso le sue funzionalità di pacing e confronto storico, consentendo agli host e ai gestori di proprietà di misurare il loro successo rispetto al mercato locale e di tenere traccia dei cambiamenti nelle metriche chiave delle prestazioni rispetto alle loro prestazioni precedenti.
Analisi e ottimizzazione delle prestazioni delle inserzioni con gli strumenti di pacing di Pricelabs.
Gli host e i gestori possono portare la loro strategia di gestione dei ricavi a un livello superiore con Pacing, una funzionalità ora disponibile all’interno di ciascuno dei prodotti di Pricelabs dynamic pricing e i rapporti di mercato.
Il pacing è una strategia potente per i singoli host e i professionisti dell’ospitalità che li aiuta a massimizzare le entrate e a prendere decisioni informate. Il concetto di pacing si concentra sull’impostazione dei punti di riferimento, in genere sotto forma di curve di pacing.
Con l’aiuto del suo team di data science leader del settore, Pricelabs compila e analizza i dati di mercato provenienti da fonti come Airbnb e Vrbo.
Questo processo fornisce informazioni uniche su ciascun mercato degli affitti a breve termine, che vengono poi presentate sotto forma di grafici e metriche di facile lettura.
Gli host e i gestori possono ora identificare facilmente se i loro annunci, i concorrenti locali o un intero mercato stanno rallentando o accelerando rispetto allo scorso anno.
Inoltre, possono tenere traccia delle tariffe, dell’occupazione e delle prenotazioni nelle prossime date direttamente da ciascuno degli strumenti leader del settore di Pricelabs, i dashboard di Market Dashboards, l’analisi del Portfolio Analytics e i dati di quartiere, il tutto senza costi aggiuntivi per gli utenti attuali.
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Gli attuali utenti Pricelabs troveranno immediatamente i nuovi strumenti di pacing e storici disponibili all’interno Market Dashboards, Portfolio Analytics e Neighborhood Data.
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L’accesso Portfolio Analytics e ai relativi dati di pacing rimane gratuito, anche oltre il periodo di prova.
Su PriceLabs
Fondata nel 2014 e con sede a Chicago, Pricelabs è un fornitore leader di soluzioni innovative e facili da usare per la gestione dei dynamic pricing e delle gestione dei ricavi per il settore ricettivo. Pricelabs offre un approccio basato sui dati, regole di automazione e personalizzazioni per gestire i prezzi e le restrizioni di soggiorno che aiutano i proprietari e i gestori di case vacanze ad aumentare i ricavi in modo efficiente e semplice. Con oltre 90 integrazioni e un elenco crescente di canali e sistemi di (PMS) sistema di gestione di prorpietà immobiliare, la soluzione automatizzata di gestione dei ricavi di Pricelabs è progettata per soddisfare le esigenze dei grandi gestori di proprietà e dei singoli proprietari. Scopri di più su www.pricelabs.co.
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