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Scopri la scienza alla base Pricelabs e come funzionano

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Sintesi:

I prezzi dinamici sono diventati un punto di svolta nel panorama in continua evoluzione delle proprietà e degli affitti per le vacanze. Pricelabs si distingue tra i leader in questo settore con la sua versione innovativa e rivoluzionaria. La versione non è solo un aggiornamento; È un salto da gigante per i gestori di proprietà e i team di gestione dei ricavi . Per comprendere appieno la potenza di Pricelabs, approfondiamo dove ottiene i suoi dati, come li elabora e i perfezionamenti rivoluzionari introdotti nell’ultima Breakthrough Release.

Da dove provengono Pricelabs ?

Pricelabs si basa sui dati raschiati da Airbnb, Vrbo e Booking.com e sui dati diretti di KeyData per compilare una panoramica completa degli annunci. Questo approccio alimenta Market Dashboards, Dynamic Pricing e i dati di quartiere. Pricelabs acquisisce informazioni preziose esplorando le pagine pubbliche di ogni annuncio, comprese le modifiche al calendario, le fluttuazioni della disponibilità, gli adeguamenti dei prezzi e altri dettagli rilevanti. Questo metodo garantisce un set di dati robusto ed espansivo, che fornisce informazioni dettagliate per qualsiasi posizione a livello globale.

Elaborazione dei dati: dedurre informazioni dettagliate dalle modifiche

Nella dynamic pricing, non tutti i dati delle prenotazioni sono disponibili nel calendario di un annuncio. Market Dashboards, Dynamic Pricing e i dati di quartiere utilizzano metodi intelligenti per dedurre informazioni critiche come la finestra di prenotazione, la durata del soggiorno, la data di prenotazione e il prezzo prenotato. Pricelabs analizza le modifiche apportate al calendario di un annuncio nel tempo e identifica le date consecutive non disponibili come potenziali prenotazioni. La frequenza di scraping consente di determinare una data di prenotazione ben determinata, contribuendo a una comprensione più completa di ogni prenotazione.

Dati del vicinato Pricelabs

Rimozione dei blocchi: padroneggiare le sfide

Una sfida comune con i dati raschiati è distinguere tra date prenotate e date bloccate dal proprietario. Market Dashboards, Dynamic Pricing e i dati di quartiere affrontano questa sfida utilizzando la logica di rimozione dei blocchi. Pricelabs analizza fattori come la durata del soggiorno, la finestra di prenotazione, l’occupazione del mercato e le variazioni estreme dei prezzi. Questo aiuta a determinare se un annuncio è stato effettivamente prenotato o se le date sono state bloccate intenzionalmente.

Detrazione per prenotazioni cross-ota: Airbnb come chiave

Anche quando una proprietà è elencata su più OTA, Market Dashboards Dynamic Pricing e i dati di quartiere possono dedurre le prenotazioni su altre piattaforme, purché la proprietà sia elencata anche su Airbnb. La logica sta nel fatto che le prenotazioni su altre OTA o siti web diretti portano a date bloccate su Airbnb. Queste funzionalità, sfruttando il loro meccanismo di rilevamento dei blocchi, possono identificare se una data è prenotata, indipendentemente dal canale attraverso il quale è stata effettuata la prenotazione.

Dynamic Pricing Analisi: decodificare i punteggi

Dynamic Pricing L’analisi aggiunge un ulteriore livello di informazioni per i gestori di proprietà. La colonna “Dynamic Pricing” nei comp set di inserzioni riflette la variazione di prezzo giornaliera e le modifiche dall’ultimo controllo. I punteggi vanno da 0 a 1, dove 1 indica una variazione di prezzo giornaliera significativa e variazioni costanti. I punteggi sono suddivisi in contenitori (Nessuno, Basso, Moderato e Alto), offrendo ai gestori di proprietà un rapido riferimento per comprendere le dinamiche di prezzo del loro comp set.

Dynamic Pricing Pricelabs

La versione rivoluzionaria: perfezionare l’algoritmo

La Breakthrough Release di Pricelabs non è solo un aggiornamento; È un salto nel futuro del gestione dei ricavi. Alimentata da una scienza dei dati all’avanguardia e dal feedback degli utenti, questa versione è pensata per le società di gestione immobiliare di medie e grandi dimensioni. Con oltre 20 nuove funzionalità e strumenti, promette sostanziali vantaggi globali per i gestori di proprietà e entrate.

L’algoritmo Hyper Local Pulse ): precisione ridefinita

Al centro della Breakthrough Release c’è l’algoritmo Hyper Local Pulse (HLP), un’innovazione di dynamic pricing progettata per ottimizzare le tariffe e massimizzare i ricavi. HLP sfrutta set di dati iper-locali, garantendo una precisione e un’adattabilità senza pari nelle strategie di prezzo. Entro tre mesi dall’adozione dell’HLP, i nuovi utenti Pricelabs hanno registrato un aumento medio del 26% dei ricavi per notte disponibile (RevPAR).

Pricelabs Hyper Local Pulse (HLP)

Caratteristiche e vantaggi principali di HLP:

Conclusione:

In conclusione, la scienza alla base dei dati Pricelabs è un viaggio dalla meticolosa raccolta ed elaborazione dei dati al rivoluzionario perfezionamento dell’algoritmo nell’ultima Breakthrough Release. I gestori di proprietà di tutto il mondo possono ora sfruttare la potenza dei dynamic pricing con una precisione e un’efficienza senza pari. Mentre il futuro del gestione dei ricavi continua ad evolversi, Pricelabs rimane in prima linea, aprendo la strada a una nuova era di successo per i gestori immobiliari e i team delle entrate.

Su PriceLabs

Pricelabs è una soluzione di gestione dei ricavi per il settore degli affitti a breve termine e dell’ospitalità. È stata fondata nel 2014 e ha sede a Chicago, Illinois. La nostra piattaforma aiuta i singoli host e i professionisti dell’ospitalità a ottimizzare i prezzi e gestione dei ricavi. Lo fa adattandosi alle mutevoli tendenze del mercato e ai livelli di occupazione.

Grazie ai dynamic pricing, alle regole di automazione e alle personalizzazioni, gestiamo i prezzi e le restrizioni di soggiorno minimo per portafogli di qualsiasi dimensione, caricandoli automaticamente sui canali preferiti.

Ogni giorno, valutiamo oltre 275.000+ annunci in tutto il mondo in 125+ paesi, offrendo strumenti di livello mondiale come Suggerimenti sul Prezzo Base e il Motore di raccomandazione per i soggiorni minimi. Scegli Pricelabs per aumentare le entrate e semplificare i prezzi e la gestione dei ricavi. Registrati per una prova gratuita su Pricelabs.co oggi stesso.

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