Lo strumento di pricing per Vrbo perfetto per risparmiare tempo e guadagnare di più

L’implementazione di una strategia di pricing dinamico per le tue proprietà Vrbo è essenziale per massimizzare le entrate delle tue prenotazioni. Questo approccio consente di adeguare automaticamente le tariffe in risposta alle mutevoli condizioni di mercato nella tua area, aumentando sia le entrate che i tassi di occupazione.

Con questa strategia, puoi pianificare in anticipo e sviluppare piani a lungo termine per rimanere competitivi. L’automazione del processo di definizione dei prezzi consente di risparmiare tempo prezioso, consentendo di concentrarsi su attività più strategiche e di aumentare la redditività.

Impostando regole come sconti last-minute, giorni di prenotazione minimi, e tariffe e regole per prenotazioni in futuro, puoi ottimizzare ulteriormente i tassi di occupazione e identificare opportunità di guadagno nascoste.

Puoi saperne di più sui vantaggi del pricing dinamico. Puoi anche iscriverti a un abbonamento gratuito di un mese a PriceLabs per scoprire in che modo il pricing dinamico può essere vantaggioso per la tua azienda.

Puoi leggere di più sull’argomento qui: Come integrare PriceLabs con Vrbo.

PriceLabs utilizza algoritmi avanzati di intelligenza artificiale per analizzare i dati giornalieri delle principali piattaforme come Airbnb, Vrbo e Keydata per identificare trend e prezzi competitivi sul mercato. Il nostro strumento di pricing dinamico offre suggerimenti sui prezzi in base ai seguenti fattori:

• Analizziamo i trend storici della domanda di case vacanze e hotel nella tua regione per determinare i periodi di picco e fuori stagione.

• Raccomandiamo prezzi basati su modelli di domanda per ogni giorno della settimana. Ad esempio, a seconda del mercato, impostare tariffe più alte per i fine settimana e tariffe più basse per i giorni feriali.

• Il nostro strumento considera il tempo che intercorre tra la prenotazione di un ospite e la data di check-in, chiamata lead time, per offrire sconti personalizzati che massimizzano l’occupazione. Per le prenotazioni last minute, vengono offerti sconti per colmare eventuali lacune nel calendario, mentre per le prenotazioni effettuate in anticipo vengono forniti sconti per garantire la massima occupazione.

• PriceLabs genera automaticamente sconti per i giorni non occupati, noti come giorni orphan, per incoraggiare le prenotazioni e aiutare i proprietari a colmare le lacune nei loro calendari.

• Hai ancora il controllo completo sui tuoi alloggi e sulla tua strategia utilizzando le nostre personalizzazioni flessibili e impostando i prezzi minimi e massimi.

Le dashboard di mercato di PriceLabs offrono informazioni dettagliate sugli andamenti del mercato, come prezzo e occupazione, durata del soggiorno, lead time, servizi, politiche e tariffe. Fornisce informazioni su entrate medie, ADR, durata del soggiorno, finestra di prenotazione, date future, dati storici, ritmo di prenotazione, spese di pulizia, servizi e preferenze degli ospiti per le politiche di cancellazione.

PriceLabs è uno strumento che consente agli host Vrbo di ottimizzare la propria strategia di prezzi e aumentare le entrate. Anche se Vrbo MarketMaker può fornire informazioni sulla tariffa giornaliera media e sulla percentuale di occupazione del tuo mercato, potrebbe non considerare i costi di manutenzione e amministrazione e impostare prezzi troppo bassi per attirare gli ospiti.

Al contrario, PriceLabs ti offre un maggiore controllo sulle tue strategie di prezzi con personalizzazioni avanzate, come l’impostazione dei requisiti di soggiorno minimo, impostazioni per prenotazioni in futuro e sconti su misura per le esigenze specifiche della tua proprietà. Puoi anche utilizzare la guida per il prezzo base e lo strumento di raccomandazioni minstay per impostare il prezzo base e le restrizioni di soggiorno minimo in base a dati esaustivi.

Lo strumento PriceLabs Portfolio Analytics è gratuito e fornisce analisi delle prestazioni a livello di alloggio e informazioni sui trend di mercato basate sui dati di prenotazione, consentendo di prendere decisioni informate durante la creazione della strategia di prezzi.

PriceLabs può applicare i prezzi solo agli account che hai collegato al tuo account PriceLabs. Se hai lo stesso alloggio sia su Airbnb che su Vrbo, collega entrambi gli account al tuo account PriceLabs. È possibile collegare gli alloggi tra di loro su PriceLabs, un procedimento che si chiama mappatura. Se non li mappi (colleghi), ti verranno addebitati due alloggi.

Ti consigliamo di mappare i tuoi alloggi di Airbnb e Vrbo perché:

• Se non mappi i due alloggi, ti verrà addebitato un supplemento. Se li mapperai, ti verrà addebitato 1 USD per ogni elenco aggiuntivo. Qui abbiamo spiegato in dettaglio come calcoliamo la tua fattura.

• La mappatura aiuta a mantenere la parità di tariffa tra gli stessi alloggi su piattaforme diverse, creando una relazione genitore-figlio tra i due alloggi.

• Consente di impostare i prezzi min/base/max e le personalizzazioni specifiche per data su un alloggio genitore, che verrà copiato nell’alloggio (o alloggi) figlio

Puoi imparare a mappare i tuoi alloggi o guardare il video su Come mappare gli alloggi su Airbnb e VRBO.