Updated: outubro 8, 2024
Com a indústria de viagens em constante fluxo na economia pós-pandemia, é crucial antecipar as tendências do mercado e entender as estratégias dos concorrentes. PriceLabs reconhece essa necessidade e tem o prazer de apresentar nossas atualizações de produtos mais recentes.
Aqui estão as conclusões das atualizações deste mês.
- PriceLabs melhorou seus conjuntos de concorrentes para fornecer melhor precisão e desempenho de receita para propriedades.
- Uma nova guia Pacing no Portfolio Analytics permite comparar seu desempenho com o ano passado e o mercado. Além disso, as curvas de reserva ajudam você a entender o acúmulo de métricas-chave
- Como lembrete, os dados de ritmo agora estão disponíveis em Dados da vizinhança e Market Dashboards.
- Os dados da vizinhança agora oferecem informações de ritmo de mercado para cada listagem.
- Para aqueles que ainda não têm uma listagem em um mercado de interesse, Market Dashboards e de ritmo semelhantes.
- PriceLabs agora está disponível em espanhol.
- Dados de concorrentes mais fáceis de ler ajudam você a ficar à frente da curva.
- Os usuários dos PMSs Barefoot e Cloudbeds agora podem se conectar ao PriceLabs.
Nosso próximo webinar ao vivo é a oportunidade perfeita para aprender mais sobre esses novos recursos interessantes e como eles podem beneficiar sua estratégia de preços. Registre-se agora para obter uma explicação detalhada das atualizações e uma oportunidade de fazer perguntas. Aproveite esta chance de levar sua estratégia de preços para o próximo nível com o PriceLabs!
1. Conjuntos de concorrentes refinados levam a melhores recomendações de preços
Fizemos algumas alterações para melhorar a precisão e a eficácia de nossos conjuntos de concorrentes, o que levou a melhorias significativas em nossa guia Dados da vizinhança e no produto Dynamic Pricing . Nós nos concentramos em propriedades com um número semelhante de quartos ao seu anúncio. Refinamos o conjunto de listagens para comparar seu desempenho. Essa abordagem garante que oferecemos comparações mais precisas para sua propriedade.
Essa mudança levou a dois aprimoramentos significativos:
- A guia Dados da vizinhança agora exibe dados comparáveis mais abrangentes e relevantes de propriedades de tamanho semelhante.
- Essa mudança também foi integrada ao nosso Dynamic Pricing, refinando e melhorando ainda mais nossas recomendações de preços.
Nossa equipe já implementou essas mudanças e agora você pode se beneficiar de seus efeitos sem tomar nenhuma ação.
2. PriceLabs fornece dados de ritmo ao seu toque – em Portfolio Analytics, Dados de Vizinhança e Market Dashboards.
Em 2023, o mercado de aluguel de curto prazo pode parecer assustador. No entanto, a PriceLabs introduziu novas curvas de ritmo e dados para tornar o processo mais fácil para hosts e gerentes. Esses recursos adicionais oferecem informações e ferramentas valiosas que permitem aos usuários ficar à frente da concorrência, otimizar taxas e maximizar a receita.
Além disso, esses recursos estão incluídos em todos os produtos dynamic pricing e relatórios de mercado da PriceLabs, sem nenhum custo extra para os usuários atuais. Para aqueles que ainda não usam o PriceLabs, vale a pena considerar o produto Portfolio Analytics, pois fornece acesso a dados de ritmo para seu mercado sem custo extra. Isso representa uma excelente oportunidade para ver como o ritmo pode beneficiar seus negócios.
Nossa equipe de ciência de dados trabalha diligentemente nos bastidores para melhorar a qualidade dos dados, o processo de limpeza e a integração em nossas ferramentas. Isso geralmente é feito sem nenhum anúncio explícito, mas resulta em melhores análises, previsões e previsões de preços para você.
2.1. A redesigned Portfolio Analytics page
Nossa página de Portfolio Analytics redesenhada oferece informações valiosas sobre o desempenho de seus anúncios de aluguel. Com duas guias – “KPIs e relatórios históricos” e “Relatórios de ritmo” – você pode obter uma comparação em tempo real com os dados do ano passado e as tendências do mercado. Além disso, nosso novo recurso Curvas de Reserva permite visualizar tendências de reserva ao longo do tempo. Essas poderosas ferramentas de análise apoiam a tomada de decisões informadas e podem impulsionar o sucesso de sua hospitalidade.
Vamos explorar a nova guia Ritmo
Com a guia Ritmo, agora você pode comparar seu desempenho atual com o mesmo período do ano passado e como o mercado local está se saindo. Isso ajudará você a se manter atualizado sobre seu progresso e tomar decisões informadas para o seu negócio de aluguel.
Compare seu desempenho com o ano passado
A nova guia Ritmo permite que os usuários comparem o desempenho de suas listagens deste ano com o mesmo período do ano passado. Esse recurso mostra três gráficos para Ocupação, ADR (reservado) e RevPAR. Cada gráfico exibe o desempenho atual das listagens selecionadas em comparação com o desempenho no mesmo dia do ano passado.
Compare seu desempenho com o mercado
Se você comprou um ou vários Market Dashboards, pode selecioná-los na guia Ritmo para comparar o desempenho de suas listagens com o mercado. Esse recurso adiciona a ocupação do mercado do ano passado e deste ano ao gráfico de Ocupação. Além disso, o gráfico de preço listado exibe os preços de mercado para os próximos seis meses.
Curvas de reserva: analise as alterações e visualize a evolução da reserva
O recurso “Curvas de reserva” lançado recentemente é totalmente novo e fornece uma visão geral da evolução que leva ao estado atual. Esse recurso permite que os clientes visualizem como alterações específicas feitas podem ter influenciado as reservas e quando alguns fatores estavam além de seu controle.
Por exemplo, a visualização padrão exibe a receita, a ocupação, o ADR e o RevPAR para os próximos meses. Além disso, os usuários podem personalizar os intervalos de datas com base em suas preferências. Os interessados em análise ano a ano podem selecionar a opção de datas personalizadas.
2.2 Mais informações de andamento para cada um dos seus anúncios nos Dados da Vizinhança
Na tag Dados do bairro, o Gráfico de ocupação futura ajuda você a visualizar as tendências de ocupação em sua área. Ele exibe a ocupação média de cada data no próximo ano em cinza e as datas bloqueadas para o seu anúncio em vermelho.
Para avaliar melhor o desempenho da sua listagem, agora você pode optar por visualizar curvas de ritmo adicionais no gráfico.
- O primeiro conjunto de curvas mostra a ocupação do mercado do ano passado, com a curva “Last Year Today” indicando a ocupação no mesmo dia do ano passado e “Last Year Final” revelando a ocupação final do ano anterior. Essas curvas fornecem informações sobre se as reservas estão chegando mais devagar ou mais rápido do que no ano passado.
- A segunda curva, chamada Pickup, mostra quantas reservas foram feitas no mercado durante os últimos 7 dias para cada dia no gráfico.
2.3 Mais dados históricos de mercado em Market Dashboards
Recentemente, introduzimos um novo recurso em nossos Market Dashboards que permite aos usuários comparar as tendências atuais do mercado com as do ano anterior. Ele ajuda a identificar possíveis desacelerações em um mercado específico, independentemente de você ter ou não uma listagem nessa área (ao contrário dos dados da vizinhança).
Por exemplo, no gráfico “Ocupação futura, reservas e cancelamentos”, oferecemos curvas adicionais, como Ocupação no ano passado hoje e Ocupação no ano passado final. Essas curvas fornecem informações valiosas sobre se as reservas estão chegando mais devagar ou mais rápido do que no ano passado.
Os usuários do Market Dashboard já podem incluir a curva de retirada de 30 dias no gráfico “Ocupação Futura, Reservas e Cancelamentos”. Essa curva exibe o número de reservas feitas no mercado nos últimos 30 dias para cada dia representado no gráfico.
3. PriceLabs está disponível em espanhol!
PriceLabs lançou recentemente uma versão em espanhol de seu software dinâmico de gerenciamento gestão da receita e dynamic pricing para o setor de hospitalidade. Esta versão localizada permitirá que os usuários em países de língua espanhola entendam melhor e usem o produto.
O resultado é o aumento da receita do anfitrião, melhor desempenho no trabalho para os funcionários da empresa de administração de propriedades e uma melhor experiência do usuário para todos os envolvidos. PriceLabs tem o orgulho de oferecer esse novo recurso que atende a um público mais amplo, permitindo que eles se beneficiem de seu software inovador.
Hoje, você pode tomar medidas para alterar o idioma padrão do PriceLabs de inglês para espanhol. (Observe que você pode fazer isso mais tarde ou reverter para o inglês a qualquer momento).
Veja como fazer:
- Clique no círculo vermelho com as iniciais do usuário no canto superior direito do navegador.
- No menu suspenso, clique em Configurações.
- Na página Configurações de perfil , role para baixo até Idioma preferido.
- Por padrão, a escolha é o inglês.
- Clique em “Inglês” para abrir o menu suspenso. Selecione “Espanhol”.
- A interface mudará automaticamente para o espanhol.
- A qualquer momento, você pode voltar aqui para reverter para o inglês.
4. Análise mais clara da concorrência da vizinhança
Na guia Dados da vizinhança, você pode selecionar e escolher a dedo as listagens que competem diretamente com as suas. Depois de fazer suas seleções, você pode ver os preços e a disponibilidade do seu concorrente para cada anúncio na tabela “Comparar calendário do concorrente”.
Acabamos de facilitar a leitura desta tabela. As datas indisponíveis agora estão riscadas e o preço exibido é o “preço reservado”, que é o último preço visto quando a data estava disponível. Essas mudanças simplificam a comparação rápida de seus preços e disponibilidade com seus concorrentes.
5. PriceLabs dá as boas-vindas a mais usuários de PMS!
Descalço x PriceLabs
Com a integração da PriceLabs e da Barefoot Technologies, os usuários do Barefoot PMS agora podem se beneficiar de dynamic pricing e recursos avançados gestão da receita .
Essa integração permite que os usuários automatizem sua estratégia de preços e ajustem as tarifas em tempo real com base na demanda, sazonalidade e outros fatores.
Além disso, os usuários podem acessar as extensas ferramentas de análise de dados da PriceLabs para obter informações sobre as tendências do mercado e otimizar o desempenho de sua receita. Essa poderosa combinação de Barefoot e PriceLabs permite que os gerentes de aluguel por temporada maximizem seus lucros, minimizando o esforço necessário para gerenciar os preços manualmente.
Cloudbeds x PriceLabs
Temos o prazer de anunciar que a integração entre PriceLabs e Cloudbeds já está ativa! Se você gerencia um hotel, albergue, pousada ou aluguel de curto prazo usando a Cloudbeds, agora pode acessar as soluções inovadoras e dynamic pricing e gestão da receita da PriceLabs.
PriceLabs é a escolha ideal para usuários da Cloudbeds, pois oferece uma solução abrangente que atende a todos os profissionais de hospitalidade, desde hoteleiros e anfitriões do Airbnb até gerentes de aluguel por temporada e operadores de albergues. Independentemente de suas necessidades, PriceLabs cobre os usuários da Cloudbeds.
Não perca a oportunidade de saber mais sobre as atualizações recentes da PriceLabs e como elas podem beneficiar sua estratégia de preços. Inscreva-se em nosso webinar ao vivo agora para reservar seu lugar e obter uma explicação detalhada dos novos recursos e uma oportunidade de fazer qualquer pergunta que você possa ter. Junte-se a nós e leve sua estratégia de preços para o próximo nível com o PriceLabs!
