Revenue Estimator
Simplificando a estimativa de receita com aluguel de curto prazo para todos os anfitriões
Para gerar uma estimativa mais detalhada, experimente o Revenue Estimator Pro
Quer uma estimativa mais completa? Experimente o Revenue Estimator Pro
Estimativa de receita instantânea e baseada em dados para:
Proprietários e anfitriões de aluguel de curto prazo
Quer saber se seu Airbnb está gerando toda a receita possível?
Avalie o potencial de receita da sua propriedade em instantes.
Investidores imobiliários
Está de olho em um novo investimento imobiliário? Avalie o potencial de retorno das propriedades que você está considerando.
Agentes imobiliários
Quer ganhar a confiança do seu cliente?
Apresente estimativas precisas do ROI.
Gestores de propriedades
Administra um portfólio grande de aluguéis de curto prazo? Avalie o desempenho de várias propriedades rapidamente. Para gerar estimativas mais detalhadas, experimente o Revenue Estimator Pro.
REVENUE ESTIMATOR PRO
Quer uma estimativa mais detalhada e personalizada de acordo com suas necessidades?
Faça uma análise do investimento que funcione para você. Com o nosso recurso de comparáveis personalizáveis, você pode começar fazendo uma estimativa básica com qualquer endereço e, depois, refiná-la de acordo com as suas necessidades.
Estimativa rápida inicial
Gera uma estimativa inicial em instantes apenas com um endereço
Modificação detalhada de grupos concorrentes
Refine a sua análise modificando grupos concorrentes com base em diversos critérios
Seleção de características das propriedades
Escolha propriedades com base em características como contagem de quartos ou comodidades
Filtro pelo desempenho das propriedades
Escolha propriedades de acordo com a classificação delas
Recálculo dinâmico
A ferramenta atualiza as suas estimativas em tempo real
Seleção de área no mapa
Refine seu grupo concorrente selecionando áreas específicas em um mapa
Quer adicionar o Revenue Estimator ao seu site?
Perguntas frequentes
Nossa ferramenta usa dados históricos do Airbnb para estimar a receita e métricas-chave, como o preço médio da diária e a taxa de ocupação. Estudamos os dados para um ano, realizamos uma limpeza dos dados para aumentar a precisão e analisamos as 350 propriedades mais próximas dentro de um raio de 15 km para gerar estimativas precisas. Cada projeção é baseada nos preços por noite no Airbnb, excluindo impostos e taxas de limpeza e podendo incluir comissões do anfitrião ou taxas do canal. Consideramos estadias inferiores a 60 dias nos nossos cálculos.
Consideramos até 350 propriedades ativas, e algumas inativas, dentro de um raio de 15 km do endereço indicado.
A estimativa de receita com aluguel de curto prazo é derivada dos preços por noite que você vê no Airbnb antes da aplicação de impostos, taxas de limpeza, etc. Dependendo do anfitrião, os preços podem incluir comissões ou taxas do canal.
O PriceLabs monitora os mercados de aluguel de curto prazo no mundo inteiro. Se houver anúncios do Airbnb na localização indicada, poderemos gerar uma estimativa de receita para ela.
Sim. Com a ferramenta Revenue Estimator Pro do PriceLabs, você pode personalizar ainda mais sua análise usando filtros avançados. Você pode criar grupos concorrentes e escolher propriedades de acordo com a classificação delas ou características como contagem de quartos ou comodidades. Você também pode selecionar áreas específicas em um mapa e obter uma estimativa atualizada imediatamente.
Para experimentar o Revenue Estimator Pro de graça, basta adicionar uma propriedade (não precisa cadastrar dados de pagamento) à nossa ferramenta Dynamic Pricing, e você receberá duas estimativas gratuitas! Inscreva-se já e comece um teste grátis de 30 dias.
Sim, e você pode acessar mais informações sobre nossa API e nosso widget aqui.
O PriceLabs disponibiliza ferramentas de precificação dinâmica e análise de dados do mercado para proprietários, anfitriões e gestores de propriedades em aluguel de temporada. Todos os dias, nosso algoritmo inteligente considera fatores como tendências do mercado, temporada, comodidades, eventos locais e feriados para sugerir automaticamente o melhor preço da diária para sua propriedade. Você também pode ajustar manualmente configurações como os preços base, mínimo e máximo, e usar regras de personalização para ter mais controle sobre seus preços.
O PriceLabs oferece ferramentas elaboradas para estimar e otimizar a receita de propriedades em aluguel de temporada. O Revenue Estimator gratuito gera uma estimativa básica de receita anual que inclui o preço médio da diária, a taxa de ocupação e o número de propriedades similares dentro do raio considerado. Para entender melhor sua receita e seu potencial de retorno sobre o investimento (ROI), o Revenue Estimator Pro do PriceLabs permite criar grupos concorrentes e utilizar filtros para aprofundar sua compreensão do mercado, da concorrência e das oportunidades. Além disso, a ferramenta Market Dashboard do PriceLabs proporciona insights abrangentes sobre a dinâmica do mercado, a concorrência, tendências de reserva, estratégias de preços e padrões de ocupação, o que ajuda a fundamentar suas decisões sobre sua propriedade, seus preços e suas projeções de receita.
Maximize sua receita
- Priorize seus ganhos usando nosso algoritmo avançado e centrado no cliente
- Maximize seu lucro ao desbloquear os melhores preços e estratégias
- Tenha total controle sobre os preços aproveitando nossas personalizações flexíveis e inteligentes
- Automatize seus preços, sem ter que fazer atualizações manuais
Use as tendências do mercado local para identificar a demanda com antecedência e elaborar uma estratégia bem embasada. Aumente a visibilidade do seu portfólio ao fazer análises comparativas com a concorrência usando os Market Dashboards e o recurso Dados da Vizinhança do PriceLabs.
Como o Revenue Estimator funciona
O Revenue Estimator analisa dados históricos para gerar estimativas de receita e de outras métricas, como preço médio da diária e taxa de ocupação
O PriceLabs pode ser integrado facilmente com mais de 90 sistemas de gestão de propriedades (PMS) e gestores de canais
Essas integrações proporcionam aos proprietários e hotéis facilidade para administrar os preços e a disponibilidade em diferentes plataformas, de forma a ampliar seu alcance e maximizar seu potencial de receita.
Com a ferramenta Dynamic Pricing do PriceLabs para o Airbnb, a Vrbo e mais de 90 PMS, os anfitriões obtêm estes benefícios adicionais:
Analisamos o desempenho histórico e futuro de cada propriedade para calcular um preço base. Esse é o valor sobre o qual todos os outros ajustes serão aplicados na forma de uma modificação percentual. Use nossos dados e seu conhecimento do mercado para ajustar o preço de cada propriedade a qualquer momento.
A sazonalidade da sua região é definida com base nas tendências históricas para aluguéis de temporada e hotéis.
Analisamos os padrões de ocupação futura para sua área imediata para determinar as tendências para dias de semana.
Os ajustes para reservas distantes e de última hora garantem que você mantenha uma alta taxa de ocupação, sem ficar no prejuízo.
Analisamos sua área imediata para identificar para quais datas há uma demanda alta. Também mantemos um calendário de feriados para determinar quando os preços devem permanecer altos independentemente da demanda.
Gere uma estimativa personalizada com o Revenue Estimator Pro
- Detalhamento mensal da receita, preço médio da diária e taxa de ocupação
- Possibilidade de filtrar e refinar as estimativas com base em grupos concorrentes em uma interface fácil de usar
- Exportação de PDF e CSV profissionais
- Salve a acesse as estimativas de receita em um só lugar na sua conta do PriceLabs
