A melhor ferramenta de precificação para economizar tempo e ganhar mais com a Vrbo

Se você quiser maximizar a receita com suas propriedades na Vrbo, é essencial implementar uma estratégia de precificação dinâmica. Essa abordagem possibilita que seus preços sejam ajustados automaticamente em resposta às mudanças nas condições do mercado na sua região, o que aumenta tanto sua receita quanto a taxa de ocupação.

Com essa estratégia, você consegue se planejar com antecedência para garantir sua competitividade no longo prazo. A automação do processo de definição de preços libera tempo para você se concentrar em tarefas mais estratégicas e ajuda a aumentar sua rentabilidade.

Ao definir regras como descontos para reservas de última hora, estadia mínima, e preços e regras para reservas distantes, você pode otimizar ainda mais suas taxas de ocupação e identificar oportunidades ocultas de geração de receita.

Saiba mais sobre os benefícios da precificação dinâmica. Você também pode experimentar o PriceLabs gratuitamente por um mês para explorar os benefícios que a precificação dinâmica pode trazer para seu empreendimento.

Mais informações estão disponíveis aqui: Como integrar o PriceLabs ao Vrbo.

O PriceLabs usa algoritmos avançados de inteligência artificial (IA) para analisar dados das principais plataformas, como Airbnb, Vrbo e Keydata, diariamente para identificar tendências e os preços competitivos no mercado. Nossa ferramenta Dynamic Pricing gera sugestões de preços com base nos seguintes fatores:

• Analisamos as tendências históricas de demanda de aluguéis de temporada e hotéis na sua região para determinar épocas de pico e baixa temporada.

• Recomendamos preços com base em padrões de demanda para cada dia da semana. Por exemplo, dependendo do mercado, definimos preços mais altos para fins de semana e mais baixos para dias de semana.

• Nossa ferramenta considera o período entre a data da reserva e a data do check-in — ou seja, a antecedência— para gerar descontos personalizados que maximizam a taxa de ocupação. No caso das reservas de última hora, descontos são oferecidos para preencher intervalos livres no seu calendário. Já no caso de reservas distantes, os descontos visam garantir a maior taxa de ocupação.

• O PriceLabs gera descontos automaticamente para dias não reservados, chamados de dias órfãos, para atrair reservas e ajudar os proprietários a preencher intervalos livres no calendário.

• Use nossas personalizações flexíveis e defina seus preços mínimo e máximo para continuar tendo total controle sobre suas propriedades e sua estratégia.

Os Market Dashboards do PriceLabs oferecem informações úteis detalhadas sobre as tendências de mercado, como preço e ocupação, duração da estadia, antecedência de reserva, políticas e taxas. Fornecem informações sobre receita média, ADR (preço média da diária), janela de reserva, datas futuras, dados históricos, ritmo de reservas, taxas de limpeza, comodidades e preferências do hóspede para políticas de cancelamento.

O PriceLabs é uma ferramenta criada para ajudar anfitriões na Vrbo a otimizar sua estratégia de preços e aumentar a receita. Embora o MarketMaker da Vrbo seja capaz de gerar informações valiosas sobre o valor médio da diária e a taxa de ocupação no seu mercado, ele pode não considerar seus gastos com manutenção e administração e acabar definindo preços muito baixos para atrair hóspedes.

Já com o PriceLabs, você tem mais controle sobre suas estratégias de preços graças a personalizações avançadas, como a definição da estadia mínima, configurações para reservas distantes e descontos adaptados a cada uma das suas propriedades. Você também pode usar a ferramenta Ajuda com Preços Base e o mecanismo de recomendação de estadia mínima para definir um preço base e restrições de estadia mínima com base em uma vasta quantidade de dados.

A ferramenta gratuita Portfolio Analytics do PriceLabs proporciona uma análise do desempenho de cada propriedade, assim como informações sobre tendências do mercado com base em dados sobre suas reservas, para que você possa fundamentar suas decisões na hora de criar sua estratégia de preços.

O PriceLabs só é capaz de transmitir preços para plataformas que tenham sido conectadas à sua conta do PriceLabs. Se você anuncia a mesma propriedade no Airbnb e na Vrbo, conecte ambas as contas à sua conta do PriceLabs. Você pode vincular ambas as propriedades no PriceLabs, algo que chamamos de “mapeamento”. Se elas não forem mapeadas (vinculadas), será feita a cobrança por duas propriedades.

Recomendamos mapear suas propriedades no Airbnb e na Vrbo por estes motivos:

• Você terá que pagar a mais se as propriedades não forem mapeadas. Se elas forem mapeadas, será cobrado USD 1 por cada propriedade adicional. Consulte esta explicação detalhada sobre como calculamos sua fatura.

• O mapeamento cria uma relação “pai-filho” entre propriedades anunciadas em plataformas diferentes para manter a paridade de preços entre elas.

• Ele permite definir os preços base, mínimo e máximo e aplicar personalizações para datas específicas em uma propriedade-pai, e todas essas configurações são copiadas para a(s) propriedade(s)-filho.

Você pode ver como mapear suas propriedades ou assistir ao vídeo que mostra como mapear propriedades no Airbnb e na Vrbo.