Uma gestão inovadora da receita
2023
Lançamento
revolucionário
- A revolução que todos os anfitriões e gestores de propriedades merecem
Algoritmo Hyper Local Pulse
Apresentamos o Hyper Local Pulse (HLP), a versão repaginada do nosso algoritmo de precificação dinâmica. Esta solução inovadora se vale de dados locais altamente específicos para otimizar os preços e aumentar sua receita. Enquanto a concorrência adota uma abordagem ampla voltada para o mercado como um todo, o PriceLabs possibilita hoje o futuro da gestão da receita.
Mais precisão
O HLP aproveita o poder de grupos concorrentes e dados locais altamente específicos para refinar sua estratégia de preços. Beneficie-se de preços com precisão e relevância incomparáveis para sair na frente em um ambiente cada vez mais competitivo.
Resposta mais rápida
Responda com agilidade a mudanças no mercado graças a aprimoramentos na sazonalidade e na definição de preços em datas de eventos. Nosso sistema faz ajustes inteligentes em função da temporada, mudanças no mercado, feriados e eventos especiais.
Maior receita
Nossa pesquisa indica que os novos usuários do PriceLabs veem um aumento médio de 26% na receita por noite disponível (RevPAR) depois de usar o algoritmo HLP por três meses.
Métricas de Desempenho
O sucesso da gestão da receita depende de agilidade. Administrar várias propriedades e identificar aquelas com desempenho abaixo do esperado pode ser difícil. As novas Métricas de Desempenho oferecem uma análise detalhada para cada propriedade. Agora, você pode personalizar a visualização das suas propriedades com base nas métricas da sua preferência.
- Escolha entre mais de 40 métricas de monitoramento
- Aplique filtros e ordene seu portfólio
- Saiba rapidamente quais propriedades precisam de atenção
Predefinições Inteligentes para aluguéis de curto e médio prazo e de propriedades com várias unidades
Entender as mais de 30 opções de personalização do PriceLabs pode ser atordoante, especialmente para quem está começando. É aí que entram as Predefinições Inteligentes. Elas ajudam a configurar o PriceLabs de acordo com seu tipo específico de propriedade, oferecendo dicas valiosas para a definição de valores. Ao simplificar o processo de personalização, as Predefinições Inteligentes melhoram a experiência de uso do PriceLabs e direcionam sua atenção às configurações essenciais.
1
Escolha seu tipo de propriedade: aluguel de curto prazo, de médio prazo ou de propriedades com várias unidades
2
Veja o conjunto de tipos de personalização que recomendamos
3
Veja os valores que recomendamos para cada personalização
4
Escolha quais personalizações você quer ativar e os valores que quer definir
Aplicativo desktop
Uma demora no momento de editar um portfólio extenso pode prejudicar seu fluxo de trabalho e resultar em tempo valioso desperdiçado.Veja abaixo os benefícios oferecidos pelo nosso aplicativo desktop.
- Acesso mais fácil: baixe o aplicativo no seu computador. Uma vez instalado, não precisa mais abrir o navegador para acessar o PriceLabs.
- Maior eficiência: ao usar as funcionalidades do seu computador, o aplicativo oferece uma experiência mais rápida e fluida para a gestão de portfólios extensos.
Gestão da equipe
Personalize o acesso e monitore as mudanças. Com o PriceLabs, você tem o poder de administrar sua equipe com controle e precisão.
- Atribuição de propriedades Decida quais membros da equipe são responsáveis por quais grupos de propriedades
- Direitos de acesso Os administradores decidem quais direitos cada membro da equipe terá
- Registros de mudanças Veja quem fez o que para manter a tranquilidade e transparência dentro da equipe
Os gestores de propriedades confiam no PriceLabs
O que eles têm a dizer sobre nosso novo lançamento.
Confira os depoimentos de usuários do PriceLabs que usam nosso algoritmo Hyper Local Pulse (HLP).
A Marbella Lane usa o PriceLabs há anos, e a experiência com a ferramenta de precificação dinâmica tem sido positiva. O novo lançamento do PriceLabs, com o algoritmo atualizado, só reforça o quanto a precisão das recomendações de preços dinâmicos aumentou. Elas ajudam a maximizar a receita, mas sem sacrificar a taxa de ocupação! Em resumo, o PriceLabs é hoje uma das melhores opções no mercado quando se trata de precificação dinâmica.
O novo algoritmo tira melhor proveito dos ajustes integrados baseados na demanda e na sazonalidade para otimizar a configuração do seu calendário de preços. Vimos uma melhoria não só nos preços de reservas em dias de semana, como também nos preços em épocas de pico.
A Marbella Lane usa o PriceLabs há anos, e a experiência com a ferramenta de precificação dinâmica tem sido positiva. O novo lançamento do PriceLabs, com o algoritmo atualizado, só reforça o quanto a precisão das recomendações de preços dinâmicos aumentou. Elas ajudam a maximizar a receita, mas sem sacrificar a taxa de ocupação! Em resumo, o PriceLabs é hoje uma das melhores opções no mercado quando se trata de precificação dinâmica.
O que eles têm a dizer sobre nosso novo lançamento
Confira os depoimentos de usuários do PriceLabs que usam nosso algoritmo Hyper Local Pulse (HLP)
O novo algoritmo tira melhor proveito dos ajustes integrados baseados na demanda e na sazonalidade para otimizar a configuração do seu calendário de preços. Vimos uma melhoria não só nos preços de reservas em dias de semana, como também nos preços em épocas de pico.
O novo algoritmo melhorou ainda mais uma ferramenta de definição de preços que já era ótima! O fato de o algoritmo se atualizar diariamente em função das mudanças nas condições do mercado é realmente impressionante. A Grand Welcome passou a estar presente em mais de 50 novos mercados nos últimos dois anos e incorporará mais de 20 até o final de 2023. Isso vai nos economizar cerca de 75% do tempo de configuração para os novos mercados e nos permitir colocar mais atenção nas áreas mais importantes.
A Marbella Lane é usuária fiel do PriceLabs há vários anos, e nossa experiência com a solução de precificação dinâmica deles sempre tem sido favorável. O lançamento mais recente do PriceLabs, com o algoritmo aprimorado, serve como prova do nível incrível de precisão das recomendações de preços dinâmicos. Atualmente, o PriceLabs é a melhor opção quando se trata de ferramentas de precificação dinâmica.
Como as novas ferramentas do PriceLabs colaboram com suas metas comerciais
O PriceLabs está trazendo aprimoramentos revolucionários para melhorar a experiência de anfitriões, gestores de propriedades e gerentes de receita
- Maior precisão e relevância dos preços Aproveite nosso algoritmo Hyper Local Pulse e nosso esquema de sugestões para que seus preços respondam ao mercado
- Operações eficientes e simplificadas As equipes de gestão da receita podem economizar tempo criando fluxos de trabalho mais inteligentes e atribuindo propriedades facilmente a membros da equipe
- Acesso rápido a métricas-chave em qualquer lugar Fique sempre conectado com o aplicativo desktop do PriceLabs e use o novo painel de métricas para acessar informações valiosas em tempo real
- Inovação e reconhecimento no setor Beneficie-se de avanços premiados impulsionados pela nossa renomada equipe de ciência de dados
- Soluções globais para aluguel de curto prazo, de médio prazo e de propriedades com várias unidades Dados sobre todos os mercados do mundo, provenientes de fontes como Airbnb, Booking.com, Vrbo e Key Data, disponíveis em cinco idiomas
Outros recursos do produto
Inteligência: reduza a necessidade de intervenção humana
Personalizações baseadas no mercado para reservas distantes e de última hora
Essas novas versões ajustam dinamicamente os valores padrão dos descontos para reservas de última hora e dos acréscimos para reservas distantes com base em dados do mercado, disponíveis em tempo real. Elas incorporam mudanças diárias para acompanhar a dinâmica do mercado e oferecem aos usuários flexibilidade para ajustar a sensibilidade desses fatores de preços.
Mecanismo aprimorado de recomendação de estadia mínima
Um mecanismo que proporciona tanto recomendações anuais de estadia mínima quanto sugestões específicas para os meses que desviam dos padrões típicos.
Flexibilidade da estadia mínima
O PriceLabs permite que os anfitriões personalizem as regras de estadia mínima em função de dias específicos, da temporada ou da antecedência da reserva. Com a sazonalidade personalizada, os anfitriões podem garantir a melhor duração da estadia possível, especialmente durante épocas de pico, usando métodos generalistas, específicos ou baseados na temporada.
Personalização da sazonalidade
Escolha entre quatro opções de preços: “Conservador” para aplicar ajustes mínimos; “Recomendado” para contemplar variações comuns; “Agressivo” para responder a grandes mudanças; e “Nenhuma sazonalidade” para manter os mesmos preços o ano inteiro. Isso é ideal para conciliar os padrões de demanda da sua propriedade.
Personalização dos pesos de hotéis
Equilibre a influência do aluguel de curto prazo e das tendências no mercado hoteleiro para personalizar os preços da sua propriedade. Ideal para hospedagens similares a hotéis, este recurso permite ajustar a influência que os dados dos preços de hotéis terão sobre as diárias das suas propriedades.
Personalização de grupos concorrentes de hotéis
Refine seus preços selecionando hotéis específicos na vizinhança com influência sobre suas diárias. Isso é especialmente útil se os preços de um hotel local tiver um impacto maior na sua propriedade que aluguéis de curto prazo.
Sugestões de preço base e mínimo
As sugestões são alertas inteligentes para refinar seus preços. Elas podem sugerir quando rever o preço base ou o preço mínimo para garantir que sua propriedade continue atrativa, especialmente em épocas de baixa demanda.
Análise: avalie o desempenho com rapidez
Grupos concorrentes utilizáveis em todo o PriceLabs
Compare seu desempenho com o da concorrência usando nossa ferramenta adaptável de grupos concorrentes, que pode ser aplicada a diversos recursos do PriceLabs, como os Market Dashboards, o recurso Dados da Vizinhança e o portfólio.
Gráficos de ritmo de reservas
Os gráficos de ritmo de reservas geram uma representação visual do desempenho de uma propriedade em comparação com dados históricos, o que permite que os usuários identifiquem tendências no mercado para ajustar seus preços.
Gráficos com dados das reservas
Os gráficos de reservas mostram uma visão geral da taxa de ocupação atual, permitindo que os usuários avaliem o desempenho em comparação com as médias do mercado e refinem suas estratégias para maximizar a receita.
Comparação com calendários da concorrência
Permite comparar os preços das suas propriedades com os de até dez concorrentes na região, proporcionando informações para um período de 365 dias.
Dados de hotéis com duração da estadia
Proporciona uma análise dos preços e padrões de duração da estadia de hotéis na região, algo particularmente valioso para estabelecimentos como apart-hotéis.
Calendário de feriados e eventos
Mostra os próximos feriados e eventos, exibindo claramente as recomendações de preços e facilitando a aplicação de ajustes estratégicos em datas de alta demanda.
Fluxo de trabalho: aumente sua produtividade
Expiração de substituições manuais para datas específicas
Defina datas de expiração de acréscimos aos preços. Se uma propriedade não for reservada, ela voltará a aplicar os preços padrão, otimizando as reservas de última hora e mantendo a competitividade no mercado.
Substituições manuais para datas e grupos específicos
Simplifique os ajustes nas propriedades graças às substituições manuais para datas e grupos específicos, ideais para conjuntos de propriedades com necessidades distintas.
Check-in e check-out inteligentes
Minimiza os intervalos livres e adapta os dias de check-in/check-out para maximizar a utilização da propriedade.
Mais dados em APIs
Agora inclui dados sobre propriedades reserváveis e não reserváveis, bem como informações das reservas provenientes dos gráficos do recurso Dados da Vizinhança.
Mais dados em CSVs
O CSV atualizado do painel de preços agora mostra a data da última sincronização e as notas incluídas nas propriedades.
Acesse dados por meio de APIs e CSVs
O PriceLabs permite o acesso rápido aos dados por meio do download de CSVs ou de uma conexão direta através das nossas APIs.
Dia de início do calendário
Escolha o dia de início da sua preferência para o calendário de preços.
Subgrupos
Facilite a gestão de centenas de propriedades com os subgrupos. Ajuste as configurações dos diferentes PMS conectados à conta de uma só vez, crie grupos usando critérios como cidade de localização, e refine categorias específicas com os controles de subgrupos.
Acesso a dados: tire proveito do conjunto de dados mais robusto
Índice ACP
O Índice ACP oferece uma série de relatórios sobre os principais mercados de aluguel de curto prazo no mundo inteiro. Os usuários podem monitorar a evolução desses mercados em termos do número de propriedades, taxa de ocupação, preço médio da diária e RevPAR. Além disso, estão disponíveis projeções do ritmo de reservas para os próximos meses.
Estimador de Receita
O Estimador de Receita permite que os usuários insiram o endereço de uma propriedade para receber métricas essenciais com estimativas do potencial de receita. Esta é uma ferramenta valiosa para investidores e gestores de propriedades que querem sondar o potencial de uma nova adição a seu portfólio.
Market Dashboard com 10 mil propriedades
Aproveite informações valiosas provenientes de mais de 10 mil propriedades para realizar análises abrangentes do mercado, refinar suas estratégias de preços, realizar comparações precisas e entender tendências complexas.
Evento do lançamento revolucionário
Quer falar conosco?
Perguntas frequentes
Não há nenhum custo adicional associado ao novo produto e aos novos recursos, pois eles já estão inclusos nos planos de preços que disponibilizamos. O PriceLabs tem o compromisso de oferecer um custo-benefício excepcional, por isso sempre aprimora seu algoritmo e acrescenta novos recursos. Algumas ferramentas novas, como o Índice ACP e o Estimador de Receita, estão disponíveis inclusive sem custo.
Nem todos os novos recursos estão disponíveis para todos os usuários no momento, pois alguns deles estão sendo lançados de forma gradual. Por exemplo, para obter mais informações sobre a transição ao algoritmo avançado Hyper Local Pulse, os usuários que já têm uma conta no PriceLabs podem consultar esta página. O recurso de calendário e eventos está em versão beta atualmente e só está disponível para um número limitado de usuários.
Não se preocupe! Em breve, vamos realizar seis webinars para falar do nosso lançamento revolucionário; inscreva-se aqui para participar. Este artigo do nosso blog também traz mais informações sobre cada recurso. Além disso, oferecemos sessões diárias e gratuitas de treinamento sobre nossos produtos, onde você pode fazer perguntas. Confira a programação para se inscrever.
É claro! Nós adoramos receber feedback dos usuários, e foi assim que chegamos a desenvolver alguns desses recursos. Para dar seu feedback, envie um e-mail para support@pricelabs.co. Caso já tenha um Consultor de Soluções, você também pode entrar em contato com essa pessoa.
É fácil começar a usar o PriceLabs, e não há nenhum risco envolvido. Você pode iniciar um teste grátis de 30 dias a qualquer momento.Basta criar uma conta (não precisa de cartão de crédito), vincular suas propriedades ao PriceLabs, e pronto!
