Updated: agosto 20, 2024
A medida que nos acercamos a la recta final de 2023, es el momento perfecto para reflexionar sobre los pasos que hemos dado y prepararnos para el próximo año. Pricelabs está aquí para guiarlo aprovechando los aprendizajes del año pasado para comenzar el nuevo año con energía y sabiduría renovadas. Este tema de aprender del pasado y entusiasmar con el futuro está presente en las actualizaciones de productos de este mes. Sigue leyendo para saber más.
En este artículo, si aún no has migrado, te daremos una guía paso a paso para migrar al nuevo algoritmo de dynamic pricing , Hyper Local Pulse (HLP). Veremos cómo optimizar las brechas de reserva o huérfanas, ahora con configuraciones mejoradas. También discutimos mejoras útiles para realizar un seguimiento de sus precios pasados y compararlos con los precios futuros y el mercado. Además, hay varios anuncios en la tienda para ayudarlo a prepararse bien para el próximo año.
La migración al nuevo algoritmo dynamic pricing (HLP) ya está abierta a todo el mundo
¿Por qué migrar al nuevo algoritmo?
- Estamos seguros de que nuestro algoritmo actualizado, Hyper Local Pulse (HLP), mejorará el potencial de ingresos de su negocio al alinearse con mayor precisión con su mercado local. La evidencia de nuestros ensayos sugiere que la nueva metodología puede mejorar los ingresos en un 9% adicional en comparación con nuestro modelo anterior.
- Además, todas las futuras funciones innovadoras relacionadas con los precios estarán disponibles exclusivamente a través de este nuevo algoritmo. Si utilizas HLP, tus anuncios también se beneficiarán de nuestros descuentos y primas impulsados por el mercado para precios de última hora y extravagantes. No pases por alto estas mejoras, ya que están diseñadas específicamente para impulsar el crecimiento de tu negocio.
¿Cuándo y cómo migrar?
- Si creaste una cuenta Pricelabs 2023, ya usas HLP.
- Algunos de nuestros usuarios actuales han sido transferidos a Hyper Local Pulse tras una evaluación realizada por nuestro equipo de ciencia de datos. Estos usuarios han sido notificados a través de correo electrónico y dentro del producto. Si quieres saber qué versión del algoritmo estás ejecutando, aquí te explicamos cómo hacerlo.
- Para migrar, siga las instrucciones de los siguientes artículos de la base de conocimientos. Dependiendo de su configuración anterior, es posible que sea necesario realizar algunos ajustes para la transición a HLP, y nos comprometemos a que esto sea lo más fluido posible. Obtenga más detalles sobre lo que puede esperar de la migración aquí.
Lea nuestro artículo de la base de conocimientos para obtener más información:
- Para cuentas con menos de 10 listados: migrar a Hyper Local Pulse (menos de 10 listados) O Ver este video
- Para cuentas con más de 10 listados: Migración a Hyper Local Pulse (más de 10 listados)
12 Días de Pricelabs Cheer: Herramienta de Dynamic Pricing de Pricelabs (para Anfitriones y Gerentes) – ¡No te lo pierdas!
Libere el poder de Pricelabs
Únase a nuestra serie educativa de 12 días en diciembre de 2023 para sesiones rápidas y perspicaces de 20 minutos divididas en 5 minutos de contenido seguidas de una sesión de preguntas y respuestas de 15 minutos en la que respondemos a SUS preguntas. Esta serie está dedicada a anfitriones y administradores con menos de 5 propiedades. No te pierdas esta valiosa oportunidad: ¡haz clic para registrarte ahora! Regístrese a continuación para asegurarse de que sus precios de 2024 estén en orden.
Domine sus brechas de reserva con la funcionalidad mejorada de Orphan Gap
Los días desocupados entre reservas se conocen como brechas huérfanas o “brechas de reserva”.
Estas brechas pueden ser intencionales o no intencionales, como resultado de cancelaciones o falta de demanda.
Para los propietarios y administradores de propiedades de alquiler vacacional, las brechas huérfanas pueden resultar en una pérdida de ingresos y un aumento de los costos operativos.
No solo el alquiler vacacional se queda vacío, sino que se asocian gastos adicionales con la limpieza y el mantenimiento del alquiler vacacional durante estos períodos.
Por lo tanto, los propietarios y gerentes deben desarrollar estrategias para mitigar las brechas huérfanas y maximizar los ingresos.
La optimización de los huecos huérfanos reduce la necesidad de descuentos de última hora, permite una mejor planificación y garantiza un flujo más constante de huéspedes.
Novedades de Orphan Gaps & Price Personalizaciones
Hemos actualizado nuestras personalizaciones de brechas huérfanas para darle más flexibilidad a la hora de establecer los requisitos de estadía mínima para intervalos cortos entre reservas, según la ventana de reserva. Anteriormente, nuestra configuración solo permitía que las reglas de espacio huérfano se configuraran para diferentes longitudes de espacio. Pero ahora, puede adaptar las reglas de estadía mínima para espacios de la misma longitud, pero aplicar reglas diferentes en función de la distancia a la que se encuentre el espacio.
La siguiente captura de pantalla muestra la aplicación de esta función (con fines ilustrativos).
En este ejemplo,
- Dentro de los próximos 14 días: Para huecos huérfanos de 1 o 2 noches, se permite una estancia mínima de 1 noche
- Entre 15 y 30 días: Para intervalos similares de 1 o 2 noches, puede establecer un requisito de estancia mínima un poco más largo o establecer la “Duración del intervalo” como mínimo
- Más allá de 30 días: En este período de reserva, su estadía mínima estándar, aquí 3 noches, se aplicará de forma predeterminada para cualquier espacio huérfano
Esta actualización le brinda la flexibilidad de adaptar su estrategia de reserva de acuerdo con diferentes marcos de tiempo, maximizando la ocupación y satisfaciendo las diferentes necesidades de los huéspedes. Puede utilizar esta función en los ajustes “Huecos huérfanos“, “Personalizar precios de huecos huérfanos” y “Día adyacente antes/después de una noche no disponible“.
Descubre cómo han cambiado las recomendaciones de precios con los datos de Price Evolution
Nuestra estrategia de precios actualizada diariamente:
En Pricelabs, nos dedicamos a proporcionar las recomendaciones de precios más actualizadas. Cada día, analizamos el mercado para sugerir nuevos precios para cada día próximo. Esto garantiza que nuestras recomendaciones estén siempre alineadas con las últimas tendencias y demandas del mercado.
Los precios sugeridos para una fecha futura específica no están escritos en piedra; Pueden cambiar a diario. Monitoreamos y ajustamos continuamente nuestros precios en respuesta a la demanda cambiante. Como resultado, la recomendación de precios para una fecha en particular puede diferir de un día a otro, lo que refleja nuestro compromiso de mantenernos al día con las condiciones del mercado.
Presentamos los datos de evolución de precios:
Entendemos que nuestros usuarios están interesados en algo más que las recomendaciones de precios actuales. Muchos desean ver cómo se comparan nuestras recomendaciones pasadas con las del presente.
Para acomodar esto, ahora ofrecemos la posibilidad de ver los precios que sugerimos hace 1, 2, 7 o incluso 30 días para cualquier fecha futura. Nuestros usuarios a largo plazo podrán ver los precios que se sugirieron en la misma época el año pasado, lo que puede ser conveniente al mirar las recomendaciones de precios que estamos haciendo para 2024 y ver lo que recomendamos en 2023.
Puede ver esto marcando la casilla “Mostrar evolución de precios” debajo del botón Más opciones en el gráfico de precios futuros, en la pestaña Datos del vecindario. Esta función ayuda a los usuarios a comprender la evolución de nuestras recomendaciones de precios. Con esto, los usuarios pueden realizar un seguimiento de los precios que recomendamos en el pasado, ofreciendo una visión clara de cómo han cambiado nuestras sugerencias de precios con el tiempo. Esto no solo proporciona información valiosa sobre las tendencias de precios de su propiedad, sino que también demuestra nuestro compromiso con la transparencia y el empoderamiento del usuario en las decisiones de precios.
Obtén una mejor idea del ritmo de tu portafolio
El gráfico de ritmo de Portfolio Analytics ofrece información sobre la tasa de reservas en comparación con un índice de referencia, como el año pasado o el mercado. Puede evaluar si su cartera está rezagada o en línea con las tendencias anteriores. Esta herramienta también muestra la tasa de ocupación final del mercado del año pasado, indicando la proporción del inventario vendido en el mercado.
Hemos actualizado la interfaz existente en el gráfico de ritmo. Los filtros ahora son visibles fácilmente para ver los datos del último mes, 3 meses, 6 meses o 1 año. También puede optar por agregar estos datos de forma diaria, semanal o mensual, en función de sus necesidades. Además, marque la casilla de verificación “Recordar selección” para guardar las selecciones de filtro para su próxima visita.
Pricelabs se conecta con 3 PMS más
Aquí están los 3 PMS que se unen a nuestra lista de 100+ integraciones:
- RoomAdmin
- Shopbnb
- RentalWise
Bono: Conclusiones de VRMA
El equipo Pricelabs formó parte de la recién concluida Conferencia Internacional VRMA 2023. El evento, celebrado en Orlando, reunió a profesionales del alquiler vacacional para discutir las tendencias y desafíos de la industria. Con más de 2.500 asistentes y 100 proveedores, el evento abarcó temas que van desde las tendencias de los datos hasta la sostenibilidad y el auge de las OTA más pequeñas. Más información en nuestro blog.
