Nuestra herramienta usa datos históricos de Airbnb para la proyección de ingresos y métricas claves como ADR y Ocupación. Estudiamos un año de datos, los limpiamos para garantizar su precisión y analizamos las 350 propiedades más cercanas dentro de un radio de 15 km para generar proyecciones precisas. Cada proyección se basa en los precios por noche de Airbnb, excluyendo impuestos y tarifas de limpieza, y puede incluir comisiones de anfitrión o tarifas por canal. Consideramos estadías de menos de 60 días en nuestros cálculos.

Buscamos hasta 350 propiedades activas y algunas propiedades inactivas dentro de un radio de 15 kms de la dirección proporcionada.

La proyección de ingresos de las propiedades de cortas estadías se deriva de los precios por noche que ves en Airbnb antes de impuestos, tarifas de limpieza, etc. Dependiendo del anfitrión, los precios pueden incluir comisiones/tarifas por canal.

PriceLabs rastrea los mercados de propiedades de cortas estadías a nivel mundial. Si la ubicación proporcionada tiene listados en Airbnb, podemos ofrecer una proyección de ingresos para esa ubicación.

Sí, con la herramienta Revenue Estimator Pro de PriceLabs, puedes personalizar aún más tu análisis con filtros avanzados. Puedes crear sets competitivos y seleccionar propiedades según la puntuación en reseñas o características como el número de habitaciones o las amenidades. También puedes seleccionar zonas específicas en un mapa y obtener una proyección actualizada al instante.

Para probar Revenue Estimator Pro de forma gratuita, simplemente añade un listado (sin necesidad de pago ni de tarjeta de crédito) a nuestra herramienta de Precios Dinámicos y obtén dos proyecciones gratuitas. ¡Regístrate ahora para una prueba gratuita por 30 días!

Sí, puedes acceder a más información sobre nuestra API y widget aquí.

PriceLabs proporciona herramientas de Precios Dinámicos y Datos del Mercado para propietarios de rentas vacacionales, anfitriones y administradores de propiedades. Nuestro algoritmo inteligente se actualiza diariamente, considerando las tendencias del mercado, las temporadas, las amenidades, los eventos locales y los días festivos para sugerir automáticamente el mejor precio por noche para tu propiedad. También puedes ajustar manualmente configuraciones como precio base, las tarifas mínimas y máximas, y las reglas de personalización para tener un mayor control sobre tus precios.

PriceLabs ofrece herramientas diseñadas para crear proyecciones y optimizar los ingresos de propiedades de renta vacacional. El Revenue Estimator gratuito proporciona una proyección básica anual de ingresos, incluyendo el rango del ADR, Ocupación y el número de propiedades similares en el radio. Para una comprensión más profunda de tus ingresos y el potencial de Retorno de Inversión (ROI), el Revenue Estimator Pro de PriceLabs te permite crear sets competitivos y ajustar múltiples filtros para obtener una visión detallada de tu mercado, competidores y oportunidades. La herramienta Market Dashboard de PriceLabs proporciona información integral sobre la dinámica del mercado, la competencia, las tendencias de reservas, las estrategias de precios y los patrones de ocupación, lo que te permite tomar decisiones más informadas sobre tu propiedad, precios y proyecciones de ingresos.