Updated: septiembre 23, 2024
Es difícil saber dónde enfocarse cuando gestionas muchas propiedades. ¿Qué propiedades necesitan cambios? ¿Qué ajustes se pueden optimizar para cerrar fugas de ingresos? ¿Cómo hablar con los propietarios sobre mejoras? Ahí es donde entra el Reporte de Oportunidades en la nueva función de Report Builder.
Presentamos el Report Builder de PriceLabs que ayudará a centralizar tus necesidades de datos
El Report Builder de PriceLabs reúne todos tus datos en un solo lugar—ya sea de calendarios, reservas o tendencias del mercado—facilitando más que nunca la creación de reportes personalizados de ingresos. Con una serie de reportes predeterminados en el Report Builder, estás a solo unos clicks de descubrir información revolucionaria. Hoy, resaltaremos uno de estos reportes predeterminados, llamado Reporte de Oportunidades.
Descubre el potencial de ingresos oculto con el Reporte de Oportunidades
El Reporte de Oportunidades resalta el potencial de ingresos en tres áreas claves:
- Ingresos Potenciales de Fechas Disponibles y Reservables: Encuentra ganancias ocultas en fechas no reservadas basadas en tendencias de precios y ocupación. Muestra las fechas no reservables, eliminando la necesidad de buscar en los calendarios.
- Ingresos Potenciales de Fechas Bloqueadas: Descubre los ingresos que estás perdiendo debido a bloqueos de propietarios, proporcionando datos concretos para motivar conversaciones sobre disponibilidad.
- Ingresos Potenciales de Fechas No Reservables: Mira cuánto podrías ganar al disminuir las restricciones de la longitud de la estadía, ayudando a equilibrar las preferencias de los huéspedes con la ocupación máxima.
Convierte el Análisis en Acción
Con este análisis, estás listo para tomar medidas:
- Aunque el algoritmo Hyper Local Pulse de PriceLabs ajustará los precios para llenar las fechas disponibles, rastrear el potencial de ingresos para dichas fechas te brinda una visión adicional. Te ayuda a visualizar rápidamente propiedades de alto valor. Por ejemplo, una propiedad de 5 habitaciones con muchas fechas abiertas tiene más potencial de ingresos que una de 1 habitación, guiándote sobre dónde debes enfocar tus esfuerzos para lograr un máximo impacto. Si tienes muchas fechas sin reservar, deberías revisar las estrategias de precios y distribución de tu portafolio.
- Usa los datos de ingresos de fechas bloqueadas para liberar estas fechas en tu calendario. O usa estos datos para tener conversaciones con los propietarios sobre reducir o eliminar fechas bloqueadas, especialmente durante períodos de alta demanda.
- Considera disminuir las reglas de estadía mínima para liberar fechas no reservables. Esto te permite tener más ingresos llenando los períodos huérfanos en tu calenda
Además, el Reporte de Oportunidades se puede personalizar para agregar nuevas columnas y datos, personalizado el reporte a tus necesidades específicas. También se actualiza automáticamente, asegurando que tengas los datos más recientes cuando los necesites.
Explorando el potencial completo del Report Builder
Mientras que el Reporte de Oportunidades es una herramienta poderosa, el Report Builder ofrece mucho más. Las otras plantillas incluyen:
- Ingresos: Obtén una vista general de la salud de tu negocio. Compara los ingresos mensuales, ocupación y RevPAR con el del año pasado, y tendrás la flexibilidad de agregar nuevas métricas como ADR.
- Clasificación: Identifica las propiedades con un mejor desempeño o lleva tus acciones para mejorar las que están en la parte inferior. Consulta una lista que clasifica tus listados basado en las métricas claves como; Ocupación, Índice de Penetración del Mercado e Ingresos.
- Segmentación de Ocupación: Identifica el segmento de las propiedades, ya sea por ciudad, habitaciones o tu elección personalizada que necesita más atención. Compara el ritmo de la ocupación en diferentes segmentos de propiedades con las tendencias del mercado y los datos del año pasado.
¿Quieres profundizar más? Personaliza estos reportes más o crea el tuyo desde cero, adaptando tu análisis a las necesidades únicas de tu negocio.
Desbloquea el potencial de ingresos con conocimientos accionables
El Reporte de Oportunidades te ayuda a encontrar ingresos ocultos y proporciona datos para respaldar las conversaciones con los propietarios. Sin embargo, es solo uno de los muchos reportes predeterminados en Report Builder. Usa otros reportes para empezar rápidamente o crea uno nuevo desde cero para ajustarlo a tus necesidades.
Empezar es fácil. Ve a Portfolio Analytics, dirígete a la sección de Report Builder y empieza a descubrir el potencial de ingresos ocultos con el Reporte de Oportunidades. ¿No estás seguro por dónde empezar? Lee nuestro artículo de ayuda sobre Cómo Empezar con Report Builder.
