Updated: octubre 8, 2024
En Pricelabs estamos encantados de anunciar nuestra actualización más importante: The Breakthrough Release. No es solo un paso adelante, es un salto de gigante para los administradores de propiedades y los equipos de revenue management.
Impulsado por nuestro equipo de data-science vanguardista y los comentarios de los usuarios, este lanzamiento marca un momento crucial para nosotros, nuestro conjunto de productos y nuestra comunidad de usuarios.
Especialmente diseñadas para medianas y grandes empresas de administración de propiedades, estas innovaciones marcan la pauta para el próximo capítulo en revenue management. Tanto si es usted administrador de propiedades como revenue manager, esta versión transformadora promete ventajas sustanciales para todos.
Esto marca un hito importante para nuestra Empresa. Agradecemos el apoyo de nuestros clientes y socios. Aquí puedes descubrir cómo nuestros cofundadores, Anurag, Richie y Sana, consideran este importante lanzamiento.
Con más de 20 nuevas funciones y herramientas, estamos ampliando los límites del revenue management. Esto es lo que ofrece la nueva versión:
- Precios más precisos y pertinentes
- Operaciones eficientes
- Acceso rápido a las métricas claves
- Reconocimiento e innovación en el sector
- Soluciones globales para Alquileres vacacionales y hoteles
Profundicemos en las innovadoras herramientas del lanzamiento
La función estrella de Breakthrough Release: Hyper Local Pulse (HLP) revoluciona el Dynamic Pricing
Conozca Hyper Local Pulse (HLP), nuestro revolucionario algoritmo de Precios dinámicos. Como su nombre indica, aprovecha un conjunto de datos hiperlocales para optimizar las tarifas y maximizar los ingresos. HLP garantiza una precisión y adaptabilidad inigualables en las estrategias de precios.
A los tres meses de utilizar HLP, los nuevos usuarios de Pricelabs experimentan un aumento medio del 26% en RevPar (ingresos por noche disponible).
Principales características y ventajas de HLP:
Con HLP, usted obtiene:
- Relevancia hiperlocal: Aproveche los conjuntos de competidores hiperlocales para tomar decisiones sobre precios, lo que permite una precisión y relevancia inigualables en el ajuste por estacionalidad y días específicos de la semana.
- Precios mejorados para eventos y días festivos: Nuestro sistema se ha enriquecido con una detección de eventos cuádruple. Examina el ritmo del año anterior, capta las primeras señales de demanda para las próximas fechas, se basa en los precios futuros de la competencia e incorpora indicaciones sobre los precios de los hoteles.
- Rápida adaptabilidad al mercado: El mecanismo de respuesta rápida le garantiza aprovechar todo el potencial de los precios por temporada y evento con capacidad de respuesta.
- Ahorro de tiempo: Disfrute de una reducción significativa de la necesidad de intervenciones manuales en la fijación de Precios.
- Transparencia: Nuestro equipo de ciencia de datos ha publicado cómo se concibió el algoritmo y qué datos se utilizan.
Un vistazo al nuevo algoritmo de Precios
El cambio a HLP ha durado dos años. HLP ha sido posible gracias a algunas mejoras técnicas que han cambiado las reglas del juego. He aquí un resumen:
Si quieres saber más sobre cómo funciona HLP, puedes leer esta descripción detallada de nuestro equipo de ciencia de datos sobre el funcionamiento del algoritmo de precios.
Lo que dicen nuestros usuarios sobre Hyper Local Pulse (HLP):
“El nuevo algoritmo ha llevado al siguiente nivel una herramienta de Precios ya de por sí excelente. La forma en que el nuevo algoritmo se actualiza diariamente a las condiciones cambiantes del mercado es realmente sorprendente. Grand Welcome se ha introducido en más de 50 nuevos mercados en los últimos dos años, y otros más de 20 lo harán antes de finales de 2023. Esto nos va a ahorrar alrededor de un 75% en tiempo de configuración para nuevos mercados y nos permitirá centrarnos más en las áreas que importan.”
Jon S | Director de Inteligencia Empresarial en Grand Welcome
“La reducción de los Ajustes manuales nos ha cambiado las reglas del juego. Con el nuevo algoritmo, dependemos menos de las intervenciones manuales, lo que nos permite ampliar eficazmente nuestro portafolio sin sacrificar la precisión ni el control”.
Adrienn Janics | Revenue management en Angelhost
“El nuevo algoritmo aprovecha mejor los ajustes integrados de estacionalidad y demanda de Pricelabs para configurar de forma óptima su calendario de Precios. No solo hemos observado una mejora en los Precios por día de la semana, sino también en los Precios por fecha de máxima demanda.”
Fabio Castiblanco | Director de Ingresos y Análisis de SoSuite
Disponibilidad y migración
Le invitamos a experimentar la diferencia de HLP, testimonio del compromiso de Pricelabs con la innovación y la excelencia. Para saber si sus listados ya funcionan con el nuevo algoritmo o cómo cambiar a él, lea este artículo.
Métricas de Desempeño
El éxito de la revenue management depende de una actuación rápida. Cuando se manejan muchos listados, localizar a los de bajo rendimiento puede llevar mucho tiempo. Aunque nuestro panel de control de Precios y las páginas de calendario múltiple ofrecían métricas de ocupación, reconocimos la necesidad de contar con un conjunto más amplio.
Presentamos nuestras Métricas de rendimiento mejoradas: Filtre y clasifique con más de 40 métricas adaptadas a sus preferencias de supervisión. Si se centra en los parámetros más importantes para su empresa, podrá evaluar eficazmente el desempeño de sus listados y realizar los ajustes necesarios.
Ajustes Inteligentes
Aunque el algoritmo de Pricelabs funciona de forma hiperlocalizada y optimiza los ingresos, cada persona percibe los riesgos de forma diferente. De ahí la necesidad de personalizar Pricelabs según sus expectativas. Al tiempo que creamos algoritmos de primera clase, hemos seguido centrándonos en hacer que Pricelabs sea tan personalizable como sea necesario. Pricelabs ofrece más de 30 opciones de personalización; sin embargo, navegar por ellas puede resultar desalentador, especialmente para los recién llegados.
¿Nuestra Solución? Ajustes Inteligentes. Esta herramienta le guía sin esfuerzo en el ajuste de Pricelabs para adaptarse a su tipo de propiedad, ofreciendo sugerencias prácticas para las configuraciones óptimas.
Ventajas:
- Especifique el tipo de listado: alquiler a corto plazo, alquiler a medio plazo o edificio de varias unidades. A continuación, le recomendaremos un conjunto de personalizaciones y le asesoraremos sobre la mejor opción.
- Ahorre tiempo y saque el máximo partido a Pricelabs centrándose en las configuraciones esenciales.
- Con los Ajustes Inteligentes, navegar a través de muchas configuraciones es sencillo y fácil para los usuarios.
Desktop App
Al editar un gran portafolio, un retraso o demora puede interrumpir su flujo de trabajo, con la consiguiente pérdida de tiempo en su ajetreada jornada.
Con la aplicación de escritorio de Pricelabs, llevamos las soluciones a su ordenador:
Fácil acceso: Descarga nuestra app en tu ordenador. Una vez instalado, se acabó abrir el navegador para acceder a Pricelabs. Se coloca en el escritorio para un acceso rápido.
✔ Aumentar la eficiencia: Utilizando las capacidades de su ordenador, la aplicación de escritorio de Pricelabs funciona más rápido y sin problemas que en los navegadores. Esto permite navegar, gestionar y actualizar sin esfuerzo vastos portafolios, garantizando una experiencia de usuario sin fisuras.
Quizá se pregunte qué más estamos haciendo para mejorar los tiempos de respuesta. Hemos estado trabajando para que nuestros algoritmos y el procesamiento de datos sean rápidos. Además, estamos trabajando para que el calendario múltiple sea más rápido.
Gestión de Equipo
Capacite a su equipo, garantice la rendición de cuentas y supervise con claridad: Pricelabs tiene todo lo que necesita.
Delegación simplificada: Conceder permisos de vista/edición a un grupo garantiza que los miembros del equipo puedan gestionar de forma independiente todos los listados dentro de ese grupo, lo que fomenta la eficiencia y la propiedad.
✔ Supervisión transparente: Nuestros detallados registros de cuentas te permiten identificar rápidamente quién hizo qué cambio y cuándo, lo que garantiza la transparencia y la rendición de cuentas.
Estamos trabajando en muchos más cambios para facilitar la gestión de los equipos. Me encantaría saber si ve alguna limitación en las funciones actuales.
Profundice: Más herramientas y funciones de la versión Breakthrough
Inteligencia: Reduce la necesidad de intervención humana
Personalizaciones de última hora y de fecha futura impulsadas por el mercado:
El acceso a los datos y los modelos de elasticidad que creamos para HLP nos permiten calcular mejor las personalizaciones de último minuto y de fecha futura.
En primicia en el sector, estas nuevas versiones de las personalizaciones ajustan dinámicamente los valores por defecto de los descuentos de último minuto y los incrementos de fecha futura en función de los datos hiperlocales del mercado actualizados diariamente. A diferencia de la competencia, que se basa en valores fijos para estos descuentos e incrementos, Pricelabs se ajusta dinámicamente a las condiciones de mercado de cada listado. Lea este artículo para conocer algunas observaciones de nuestro equipo de ciencia de datos mientras trabaja en personalizaciones de último minuto y de fecha futura basadas en el mercado.
Ventajas:
- Estrategia de Precios Óptima: Únicas personalizaciones en el mercado que aprovechan amplios datos de mercado para proporcionar recomendaciones de precios precisas y competitivas. Esto garantiza que las propiedades sigan siendo relevantes en unas condiciones de mercado cambiantes.
- Flexibilidad para los usuarios: Aunque el sistema ofrece información automatizada para maximizar los ingresos, los usuarios conservan el control para adaptar los precios a sus necesidades y preferencias específicas.
Nota: Sólo los usuarios del algoritmo HLP pueden acceder a estas personalizaciones.
Motor de recomendación de estancias mínimas y flexibilidad de estancias mínimas mejoradas
Nuestros experimentos han demostrado que un uso óptimo de las restricciones de estancia mínima puede ayudarle a aumentar sus ingresos entre un 5 y un 10%. Sin embargo, el cálculo de las estancias mínimas para cada mercado y listado requiere mucho tiempo y muchos cálculos.
Nuestro equipo de ciencia de datos ha desarrollado el primer y único motor de recomendaciones de estancias mínimas que proporciona recomendaciones de estancia mínima anual y sugerencias específicas de temporada para los meses que se desvían de los patrones típicos. Para esta versión, hemos mejorado el motor de recomendaciones teniendo en cuenta el desempeño individual del listado junto con las tendencias del mercado.
Ahora, ajustar las restricciones de estancia mínima para optimizar los ingresos es cuestión de unos pocos clics.
Flexibilidad de Estadía Mínima
- Perfiles de estancia mínima: Si gestiona pocas propiedades o su restricción de estancia mínima cambia según la temporada, la personalización de la estancia mínima en Pricelabs le llevaba mucho tiempo. Introduzca Perfiles de estancia mínima. Configúrelo una vez y utilícelo varias veces.
- Perfil estacional personalizado + Perfiles: Perfiles de estancia mínima ahora se pueden integrar con Perfiles de temporada personalizados, asegurando que los anfitriones y administradores de propiedades tengan en cuenta la demanda estacional. Por ejemplo, las estancias mínimas más largas durante las temporadas altas pueden aumentar la ocupación.
- Personalizaciones avanzadas de estancia mínima: Además del conjunto estándar de personalizaciones de estancias mínimas, Pricelabs ofrece personalizaciones adicionales como la personalización de estancias mínimas adyacentes – utilizada para evitar o reducir Intervalosy algunas personalizaciones bajo demanda.
Personalizaciones por temporadas
Con HLP, podemos ofrecer flexibilidad adicional a los usuarios a través de nuestra personalización de estacionalidad (antes denominada factor estacional personalizado). Ahora puede elegir fácilmente entre 4 estrategias de precios basadas en sus preferencias:
- Conservador: Esta configuración modera la estacionalidad calculada, reduciendo ligeramente los precios en temporada baja y aumentándolos ligeramente en temporada alta.
- Recomendado: La configuración por defecto utiliza la estacionalidad estándar determinada por nuestra HLP.
- Agresivo: Intensifica la estacionalidad de los Pricelabs aumentando significativamente los precios en los periodos de alta demanda y bajándolos más en los de baja demanda.
- Sin temporadas: Ideal para propiedades que atienden a una demanda constante, como las que prestan servicio a viajeros de negocios durante todo el año. Esta opción desactiva los ajustes estacionales de Precios, manteniendo una tarifa fija todo el año.
Personalizaciones de los conjuntos de competidores y pesos de los hoteles
Personalizaciones de algoritmos a medida para operadores de Multi-unidad:
¿Qué hay de nuevo? Para los operadores de alojamientos con múltiples unidades, como apartahoteles y apartamentos con servicios, estamos implementando personalizaciones avanzadas en nuestros Ajustes Inteligentes para proporcionar un control refinado sobre nuestro algoritmo de precios.
- Ponderación de Hoteles: Reconociendo que ciertos alojamientos, como los apartahoteles, pueden verse influidos por las tendencias del mercado de alquileres a corto plazo y hoteles, estamos introduciendo la función “HotelWeights“. Esto permite a los operadores determinar hasta qué punto las tendencias de precios de los hoteles influyen en las tarifas de sus propiedades. En esencia, ofrece la posibilidad de equilibrar o ajustar la influencia de los datos de Precios relacionados con hoteles en sus Listados. Beneficia principalmente a Hoteles o establecimientos similares.
- Conjuntos de competidores de Hoteles: Si cree que las tarifas de los hoteles locales influyen más en los precios de su propiedad que los alquileres a corto plazo vecinos, nuestra personalización“Conjuntos de competidores hoteleros” está diseñada para usted. Esta herramienta le permite seleccionar qué hoteles vecinos deben influir en su estrategia de precios. Por defecto, Pricelabs tiene en cuenta los 10 Hoteles más cercanos a la hora de determinar los Precios.
Precios base y precios mínimos:
Hemos introducido los ” nudges”, nuestras notificaciones inteligentes basadas en datos, para afinar su estrategia de precios. Entre estos codazos se incluyen:
- Aviso de precio base: Le avisa cuando puede ser necesario ajustar su precio base. La función “Base Price Nudge” garantiza que el precio base de su listado se mantenga en sintonía con las tendencias actuales del mercado, lo que aumenta la probabilidad de reservas constantes.
- Impulso de los precios mínimos : Ayuda a garantizar que sus listados sigan siendo atractivos, especialmente durante las temporadas bajas o los mercados más lentos. A veces, aunque baje su Precio Base, es posible que no consiga reservas si está demasiado cerca de su Precio Mínimo. Nuestros nuevos incentivos garantizan un equilibrio entre el precio base y el precio mínimo, optimizando sus posibilidades de reserva.
Ventajas:
- Streamlined Revenue management: Elimina las conjeturas sobre Precios, guiándole hacia las mejores decisiones.
- Adelántese con alertas automatizadas: Reduce la necesidad de supervisión constante, garantizando que sus propiedades tengan precios competitivos.
Análisis: Evalúe rápidamente el desempeño
Ritmos y gráficos de reservas en Portfolio Analytics
Los Gráficos de Ritmo a Nivel de Portafolio y los Informes de Reservas son herramientas analíticas que ofrecen a los usuarios una visión completa del desempeño de sus listados. Los usuarios pueden evaluar su posición en el mercado y tomar decisiones con conocimiento de causa comparando las tarifas actuales y los parámetros de ocupación con los datos históricos y las medias del mercado. En respuesta a sus comentarios para esta versión, hemos mantenido el gráfico de reservas tal como está, pero por defecto los gráficos muestran una vista mensual en lugar de una vista diaria.
Ventajas:
- Posicionamiento estratégico: Los usuarios pueden comprender y ajustar sus estrategias de precios y listados en función de las tendencias del mercado y los desempeños anteriores.
- Mayor eficiencia: El acceso rápido a información e informes detallados permite reaccionar a tiempo a las cambiantes condiciones del mercado, maximizando la rentabilidad.
Conjuntos de competidores portátiles de Market Dashboards
Market Dashboards proporciona una visión completa del entorno competitivo de sus Listados. Se trata de una herramienta esencial, que le permite conservar conjuntos de competidores para facilitar su consulta e integración con otros productos de Pricelabs. En esta versión, hemos introducido potentes filtros que le ayudarán a centrarse en el mercado local exacto que desea analizar.
- Elija un mercado específico que se adapte a sus listados, yendo más allá de los confines de un simple barrio o ciudad.
- Aplique filtros detallados para crear un conjunto de competidores adaptado a las necesidades de su empresa (por ejemplo, cree una vista de mercado con sólo listados de 3 dormitorios en primera línea de playa con piscina y valoraciones de huéspedes superiores a 4,7).
- Guarde su conjunto de datos para acceder rápidamente a ellos en Market Dashboards, o utilícelos en Datos de vecindario y Portfolio Analytics para comparar desempeños. Estas comparaciones incluyen datos estáticos, como la ocupación, y proyecciones actualizadas constantemente, como la ocupación futura y los datos “a la misma hora, el año pasado” para realizar comparaciones instantáneas.
Compara el Calendario de los Competidores
Ubicada en la pestaña Datos de vecindario, la herramienta“Comparar calendario de competidores” le permite comparar los precios de sus listados con los de hasta 10 competidores locales, ofreciéndole información para un periodo de 365 días.
Ventajas:
- Estrategia de Precios Informada: Ajuste sus tarifas de forma competitiva comparándolas directamente con los listados vecinos.
- Detectar tendencias: Detecte patrones de Precios y noches reservadas entre competidores.
- Información detallada: El acceso directo a las páginas de listados de Airbnb de la competencia proporciona una visión completa de su oferta, desde fotos hasta servicios.
Datos de Hoteles con duración de estancia (LOS)
La pestaña de Datos de Hoteles , recientemente introducida, ofrece una visión completa del mercado hotelero local. Esto es especialmente útil para las empresas que ofrecen alojamiento de corta duración, como apartamentos o apartahoteles, que a menudo compiten con los hoteles vecinos.
Ventajas:
- Análisis de Precios de la Competencia: Selecciona y monitoriza hasta 350 Hoteles cercanos para conocer sus Precios. Este conocimiento le permite adaptar sus propias tarifas para asegurarse de seguir siendo una opción viable para los clientes potenciales.
- Información sobre la duración de la estancia (LOS): Esta herramienta le permite ver cómo los hoteles de su entorno modifican sus precios en función de la duración de la estancia de un huésped. Así, si muchos Hoteles locales ofrecen descuentos por estancias de 3 noches o más, usted podría hacer algo similar para atraer reservas más largas. Por el contrario, si los Hoteles suben sus tarifas para estancias cortas, usted podría ofrecer una tarifa mejor para estancias cortas para conseguir esas reservas rápidas.
Calendario de eventos y fiestas (Beta):
Acabamos de lanzar la función Calendario de eventos y días festivos. Por ahora, sólo está disponible para un grupo selecto de usuarios beta. Encontrará esta función en dos puntos:
- Página de Precios: Al ver el calendario de Precios de un listado específico, verás una sección de Eventos/Festivos justo al lado.
- Página Multi-Calendario: Cuando esté en esta página, sólo tiene que hacer clic en el menú contextual de un listado específico para acceder a él.
Ventajas:
- Mayor transparencia: Obtenga una visión clara de los próximos eventos, días festivos y posibles fechas de alta demanda. Esta claridad puede arrojar luz sobre por qué se establecen determinadas recomendaciones de precios para fechas concretas.
- Ajustes informados: Descubrir estas fechas especiales le permite ajustar sus precios o configuraciones de estancia mínima. Esto resulta especialmente útil si observa que los precios recomendados pueden no reflejar totalmente la demanda debido a un evento o festividad cercanos.
Además, si sabe de algún acontecimiento que no está listado, puede denunciarlo utilizando esta función. De este modo, no sólo te mantendrás a la vanguardia, sino que contribuirás a mejorar nuestra herramienta para todos.
Flujo de Trabajo: Trabajo más rápido
Acceso a los datos mediante API y CSV
Entendemos que las empresas, en particular los administradores de propiedades y los equipos de revenue management, a menudo necesitan que nuestros datos se integren directamente en sus sistemas internos. Para ello, nuestra plataforma permite a los usuarios descargar fácilmente diversas tablas y gráficos en formato CSV. Además, para aquellos que buscan una integración perfecta, ofrecemos una API directa para conectar Pricelabs a sus sistemas.
A medida que seguimos desarrollando y ampliando nuestra plataforma, mantenemos nuestro compromiso de actualizar estas vías de transferencia de datos, para garantizar que siempre pueda acceder a los datos más recientes y completos.
- Descarga de datos en formatos CSV: Puedes descargar datos de varias herramientas, tablas y gráficos. Hemos mejorado el archivo CSV que descargó del panel de control de Precios para esta versión. Ahora incluye dos datos cruciales: la fecha de la última sincronización y las notas asociadas a cada listado. Información reservada de los gráficos de Datos de vecindario
- API para clientes: También puede conectarse con nosotros directamente utilizando nuestra API de clientes para descargar datos en sus sistemas.
Además, tenga en cuenta que estamos trabajando continuamente y seguimos comprometidos con la disponibilidad de varios puntos finales de datos a través de API o CSV.
Sub-Grupos
Gestionar cientos de Listados puede suponer todo un reto. Uno de los retos más importantes es garantizar la coherencia y la optimización de los Precios en varios Listados sin tener que personalizar cada uno de ellos individualmente. Agrupar listados y aplicar configuraciones compartidas puede ahorrar tiempo y esfuerzo, y Pricelabs entiende esta necesidad.
Pricelabs lo facilita:
- Personalizaciones a nivel de Cuentas: Ajuste uniformemente las configuraciones en todos los listados conectados a un PMS, channel manager o canal de reservas específico.
- Personalizaciones a nivel de Grupos: Grupos de Listados basados en criterios como nombres de ciudades o tipos de listado para ajustes colectivos.
- Personalizaciones de Subgrupos: Para profundizar en las personalizaciones, introducimos los Subgrupos. Mientras que los Grupos principales permiten clasificar los listados de forma general, los subgrupos lo afinan aún más. Imagina tener diferentes barrios con sus propias propiedades de 2 dormitorios. Los subgrupos le permiten ajustar configuraciones para estas habitaciones de 2 dormitorios dentro de sus respectivos grupos de vecindarios, proporcionando una capa detallada de control de precios.
Elija el día de inicio del calendario
A algunas personas les gusta que sus calendarios empiecen en lunes, mientras que otras prefieren el domingo. Te hemos escuchado. Ahora puede elegir el día en que desea que comience su calendario de Precios.
Ventajas:
- Planificación eficaz: Configura tu calendario de la forma en que estás acostumbrado a verlo, haciendo que la planificación sea pan comido.
- El mismo aspecto en todas partes: Tanto si consulta una fecha como si mira todo el año, su elección del día de inicio se mantiene coherente en toda nuestra plataforma.
Opción de fecha de vencimiento para Ajustes específicos de fecha (DSO) y DSO a nivel de Grupo/Cuenta:
Imagine que aplica un ajuste por fecha (DSO) para asegurarse una tarifa más alta en fechas concretas. ¿Y si esas grandes esperanzas no se materializan en reservas? Entonces, el DSO puede obstaculizar las reservas de último minuto contrarrestando los descuentos destinados a cubrir las vacantes.
Para solucionar este problema, hemos introducido una configuración avanzada que le permite establecer un plazo de caducidad para una parte del OSD. Esta función garantiza que sus DSO no se interpongan en el camino de posibles reservas de último minuto.
Por ejemplo, si ha configurado ajustes del 25 de noviembre al 5 de diciembre y ha configurado su OSD para “Borrar todos los ajustes si son de último minuto definido por 7 días”, esto es lo que ocurre cuando se acerca el 20 de noviembre:
- Ajustes para el 25 y 26 de noviembre serán borrados para atraer reservas de último minuto.
- Los Ajustes del 27 de noviembre al 5 de diciembre siguen activos.
Cuando se gestionan muchos listados, hacer ajustes individuales para cada uno, especialmente para días festivos o eventos, puede convertirse en una tarea engorrosa. Para un enfoque más ágil:
- Utilice Ajustes específicos de fecha a nivel de Cuenta/PMS cuando desee cambios uniformes en todos sus listados.
- Si diferentes grupos de propiedades necesitan ajustes por separado, opte por Ajustes específicos de fecha a nivel de Grupo. Esto resulta especialmente útil cuando determinados conjuntos de propiedades tienen requisitos únicos.
Check-In y Checkout Inteligentes
En algunos mercados, la reserva de propiedades puede ser menos flexible que en otros. Los administradores de propiedades suelen fijar determinados días para las entradas y salidas de los huéspedes, lo que a veces provoca “Intervalos libres”, es decir, espacios vacíos de uno o dos días entre reservas más largas. A menudo, estos calendarios fijos pueden suponer una pérdida de oportunidades de ingresos y un uso ineficaz de la disponibilidad de propiedades.
Nuestra nueva función ofrece dos funcionalidades inteligentes:
Bloquear entradas/salidas que dejan Intervalos libres:
Esta función evita de forma inteligente las reservas que provocarían vacantes no deseadas de uno o dos días. Por ejemplo, si existe la posibilidad de que haya un Intervalo de 1 noche entre reservas, el sistema bloqueará las reservas que lo provoquen, garantizando una ocupación más prolongada y continua.
Permitir entradas/salidas en noches contiguas:
Los administradores de propiedades suelen preferir determinados días para la entrada y la salida, lo que puede dar lugar a Intervalos libres en el calendario. Esta función permite al sistema anular esos días fijos cuando sea necesario. Por ejemplo, si un administrador de propiedades prefiere las entradas los viernes y una reserva termina un jueves, el sistema puede ajustarse para permitir una entrada ese jueves, optimizando así la ocupación.
Tenga en cuenta que la función de entrada y salida inteligente está disponible bajo petición. Póngase en contacto con support@pricelabs.co para activarlo.
100 Integraciones de PMS y channel managers
Pricelabs ha establecido un récord en el sector al integrarse con más de 100 PMS y channel managers. Este hito subraya la confianza y el valor que los proveedores de tecnología de todo el sector otorgan a la conexión con Pricelabs en beneficio de sus usuarios. En nuestra última actualización, estamos encantados de presentar la integración con dos PMS más:
Datos de Acceso: Aprovecha el conjunto de datos más poderoso
Índice STR
Sumérgete en informes de mercado gratuitos con el Índice STR de Pricelabs, tu puerta de acceso a datos globales sobre alquileres a corto plazo. Tanto si está interesado en un país o región concretos como si desea obtener una visión general de todo el mundo, el Índice STR es la solución. Rastrea y explora las métricas de 2020 y obtén información sobre el próximo año, con actualizaciones mensuales de datos que garantizan que siempre dispongas de la información más reciente.
Ventajas:
- Amplia cobertura: Obtenga una visión completa de cualquier mercado de alquileres a corto plazo a nivel mundial, comprendiendo los cambios y las tendencias.
- Información a medida: Acceda a zonas geográficas específicas mediante los filtros País y Región, para asegurarse de que los datos son los más relevantes para sus intereses y operaciones.
- Paneles de control versátiles: Con tres secciones distintas (Comparación, Tendencia y Ritmo), dispone de múltiples formas de interpretar y analizar los datos.
- Compare: Observe los cambios interanuales en métricas clave como Listados activos, Ocupación, RevPAR y ADR.
- Tendencia: Visualiza la trayectoria de estas métricas en los últimos años, asegurándote de que comprendes la narrativa general.
- Ritmo: Eche un vistazo al futuro, contrastando las previsiones para el próximo año con los datos del pasado para métricas como ocupación, ADR y RevPAR.
Proyección de Ingresos
El Estimador de ingresos le permite evaluar el potencial de ingresos de una propiedad simplemente introduciendo su dirección. Es una herramienta gratuita y sencilla de utilizar. Para obtener un informe más detallado sobre los ingresos potenciales y las condiciones del mercado local, cree un Market Dashboards.
Ventajas:
- Para los inversores y administradores de propiedades, se trata de una mina de oro de datos a la hora de evaluar la viabilidad de una nueva propiedad para su portafolio.
- Tome decisiones informadas basadas en métricas esenciales que estiman el potencial de ingresos de una propiedad.
Market Dashboard, 10,000-listados
Por sólo 39,99 $ al mes, nuestro plan Market Dashboard mejorado le ofrece:
- Mayor acceso a los datos: Profundice en la información de hasta 10.000 listados y perfeccione su toma de decisiones.
- Análisis de mercado superior: Evalúe los mercados potenciales y las propiedades de inversión con una perspectiva más amplia.
- Precios optimizados: Aproveche los datos exhaustivos para identificar las tendencias de precios de la competencia.
- Precisión en las comparaciones: Evalúe su desempeño con respecto a una amplia gama de propiedades, garantizando la claridad de su posición en el mercado.
- Información detallada sobre tendencias: Reconozca tendencias intrincadas para afinar sus estrategias de precios y ocupación.
Nos esforzamos constantemente por facilitarle el proceso de revenue management. Esperamos que estas actualizaciones le resulten útiles. Póngase en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta.
